Makarska, nova construção, edifício residencial menor com elevador.

Apresentamos-lhe um projeto residencial inovador em Makarska, a apenas 900 m do mar e do centro da cidade e perto da estrada principal que liga toda a Riviera.

O projeto consiste num edifício residencial de 6 apartamentos distribuídos por 3 pisos. A cave contém uma garagem comum com 4 lugares de garagem. A entrada para o edifício é feita pelo rés-do-chão e uma entrada separada para as garagens comuns com comunicação vertical através de um elevador silencioso. Espaços de estacionamento adicionais estão localizados em frente à entrada do edifício.

As salas de estar em plano aberto que integram áreas de jantar e cozinha são espaçosas e soalheiras.

A cozinha foi pensada ao mais ínfimo pormenor para satisfazer as necessidades do dia a dia.

Os quartos são espaçosos e luxuosos.

As casas de banho estão equipadas com cerâmica italiana da mais alta qualidade e durabilidade, cabinas de duche ao nível do chão, lavatórios especialmente selecionados com espelhos, armários e máquinas de lavar roupa (A+++).

As varandas, que oferecem vistas deslumbrantes sobre Biokovo e o Mar Adriático, estão rodeadas por grades feitas com vidro de segurança, enquanto os grandes terraços no rés-do-chão estão rodeados por uma cerca de ferro fundido.

Outras características

Portas anti-roubo e corta-fogo com isolamento acústico adicional no interior das asas e lâminas duplas auto-descendentes e intercomunicadores de vídeo garantem o mais alto nível de segurança.

Desfrute do controlo total do clima interior com um sistema de ventilação, aquecimento por piso radiante com bombas de calor e ar condicionado em todas as divisões dos apartamentos (4kW na sala de estar/cozinha/sala de jantar e 2kW nos quartos), perfis de PVC para janelas e portas, vidro triplo, perfis de ALU para paredes e estores de alumínio com controlo eletrónico. As soleiras externas nas aberturas são de alumínio, enquanto as soleiras internas das janelas são feitas de calcário característico do clima.

Para os revestimentos de pisos, foram selecionados ladrilhos cerâmicos de grande formato e de primeira qualidade, bem como ladrilhos cerâmicos antiderrapantes nas varandas para sustentabilidade a longo prazo e tranquilidade. As desvantagens dos revestimentos de madeira, como o parquet, neste clima são a sua permeabilidade à água e a fotossensibilidade, ou seja, a sua tendência para mudar de cor devido à exposição à luz solar e para inchar e degradar-se em contacto com a água.

Características do edifício

O edifício é construído de acordo com os mais altos padrões de construção com acabamentos de primeira linha e recursos avançados de economia de energia.

A estrutura do edifício é de betão armado, enquanto as paredes divisórias são feitas de placa de gesso com um enchimento interno de lã, garantindo a máxima proteção e isolamento contra os elementos naturais.

O telhado é plano e intransitável com isolamento térmico de 16cm de espessura e folha de TPO resistente aos raios UV.

O hall de entrada coberto alberga caixas de correio, painéis de notificação e um intercomunicador de vídeo vigilância, enquanto a escadaria comum do edifício será revestida a pedra.

O entorno do edifício é ajardinado de forma a formar acessos pedonais e veiculares em frente à entrada do edifício com zonas verdes nas partes marginais do lote.

Com uma garagem, estacionamento seguro, terrenos ajardinados e comodidades de primeira classe, este projeto redefine o padrão de vida moderno no Mediterrâneo e promete uma mudança completamente livre de stress e o prazer da sua nova propriedade à beira-mar.

A data prevista para a conclusão do projeto é junho de 2026.