Makarska, nybygg, mindre boligbygg med heis

Vi presenterer et innovativt boligprosjekt i Makarska, kun 900 m fra sjøen og sentrum, og nær hovedveien som forbinder hele Rivieraen.

Prosjektet består av en boligbygning med 6 leiligheter fordelt over 3 etasjer. Kjelleretasjen inneholder en felles garasje med 4 garasjeplasser. Inngangen til bygningen er fra første etasje og en separat inngang til de felles garasjene med vertikal kommunikasjon ved hjelp av en lydløs heis. Ytterligere parkeringsplasser ligger foran inngangen til bygningen.

De åpne stueløsningene som integrerer spise- og kjøkkenområder er romslige og solrike.

Kjøkkenet er gjennomtenkt ned til minste detalj for å møte behovene i hverdagen.

Soverommene er romslige og luksuriøse.

Badene er utstyrt med italiensk keramikk av høyeste kvalitet og holdbarhet, walk-in dusjer, spesialutvalgte vasker med speil, skap og vaskemaskiner (A+++).

Balkongene, som tilbyr fantastisk utsikt over Biokovo og Adriaterhavet, er omgitt av rekkverk laget med sikkerhetsglass, mens de store terrassene i første etasje er omgitt av et støpejernsgjerde.

Andre funksjoner

Innbrudds- og brannsikre dører med ekstra lydisolering inne i vingene og doble selvsenkende barberhøvler og videointercom sikrer det høyeste sikkerhetsnivået.

Nyt full kontroll over inneklimaet med et ventilasjonssystem, gulvvarme med varmepumper og klimaanlegg i alle rom i leilighetene (4kW i stue/kjøkken/spisestue og 2kW i soverommene), PVC-profiler for vinduer og dører, trippelglass, ALU-profiler for vegger og aluminiumsjalusier med elektronisk styring. De utvendige vinduskarmene på åpningene er aluminium, mens de innvendige vinduskarmene er laget av kalkstein som er karakteristisk for klimaet.

For gulvbelegg ble det valgt keramiske fliser av topp kvalitet i stort format og førsteklasses, samt sklisikre keramiske fliser på balkongene for langsiktig bærekraft og trygghet. Ulempene med tregulvbelegg, som parkett, i dette klimaet er deres vanngjennomtrengelighet og fotosensitivitet, dvs. deres tendens til å endre farge på grunn av eksponering for sollys og å svelle og brytes ned i kontakt med vann.

Bygningsfunksjoner

Bygningen er bygget etter de høyeste byggestandarder med førsteklasses finish og avanserte energibesparende funksjoner.

Bygningens struktur er armert betong, mens skilleveggene er laget av gipsplater med en innvendig ullfylling, noe som sikrer maksimal beskyttelse og isolasjon mot naturlige elementer.

Taket er flatt og ufremkommelig med 16 cm tykk termisk isolasjon og UV-bestandig TPO-folie.

Den overbygde inngangshallen huser postkasser, varslingspaneler og en videoovervåkningsintercom, mens bygningens felles trappegang vil bli kledd i stein.

Bygningens omgivelser er hageanlagt på en slik måte at fotgjenger- og kjøretøytilgang dannes foran inngangen til bygningen med grønne soner på kantdelene av tomten.

Med garasje, sikker parkering, anlagt hage og førsteklasses fasiliteter, redefinerer dette prosjektet den moderne standarden for å bo ved Middelhavet og lover en fullstendig stressfri innflytting og nytelse av din nye eiendom ved sjøen.

Planlagt ferdigstillelsesdato for prosjektet er juni 2026.