Makarska, novostavba, menší bytový dům s výtahem

Představujeme vám inovativní rezidenční projekt v Makarské, pouhých 900 m od moře a centra města a v blízkosti hlavní silnice spojující celou riviéru.

Projekt se skládá z bytového domu se 6 apartmány rozložených do 3 podlaží. V suterénu se nachází společná garáž se 4 garážovými stáními. Vstup do budovy je z přízemí a samostatný vstup do společných garáží s vertikální komunikací pomocí tichého výtahu. Další parkovací místa se nacházejí před vchodem do budovy.

Obývací pokoje s otevřeným prostorem, které integrují jídelní a kuchyňské prostory, jsou prostorné a slunné.

Kuchyně byla promyšlena do nejmenšího detailu, aby vyhovovala potřebám každodenního života.

Ložnice jsou prostorné a luxusní.

Koupelny jsou vybaveny italskou keramikou nejvyšší kvality a trvanlivosti, sprchovými kouty, speciálně vybranými umyvadly se zrcadly, skříňkami a pračkami (A+++).

Balkony, které nabízejí úžasný výhled na Biokovo a Jaderské moře, jsou obklopeny zábradlím z bezpečnostního skla, zatímco velké terasy v přízemí jsou obklopeny litinovým plotem.

Další funkce

Protipožární a bezpečnostní dveře s dodatečnou zvukovou izolací uvnitř křídel a dvojité samospouštěcí břity a videotelefony zajišťují nejvyšší úroveň zabezpečení.

Užijte si kompletní kontrolu nad vnitřním klimatem díky ventilačnímu systému, podlahovému vytápění s tepelnými čerpadly a klimatizaci ve všech pokojích v apartmánech (4kW v obývacím pokoji/kuchyni/jídelně a 2kW v ložnicích), PVC profily pro okna a dveře, trojité zasklení, ALU profily pro stěny a hliníkové rolety s elektronickým ovládáním. Vnější parapety na otvorech jsou hliníkové, zatímco vnitřní okenní parapety jsou vyrobeny z vápence charakteristického pro dané klima.

Pro podlahové krytiny byly vybrány špičkové velkoformátové keramické dlaždice prvotřídní kvality a protiskluzové keramické dlaždice na balkonech pro dlouhodobou udržitelnost a klid. Nevýhodami dřevěných podlahových krytin, jako jsou parkety, v tomto klimatu jsou jejich propustnost pro vodu a fotosenzitivita, tj. jejich tendence měnit barvu v důsledku vystavení slunečnímu záření a bobtnat a rozkládat se v kontaktu s vodou.

Vlastnosti budovy

Budova je postavena podle nejvyšších stavebních standardů se špičkovou povrchovou úpravou a pokročilými funkcemi pro úsporu energie.

Konstrukce budovy je železobetonová, zatímco dělící stěny jsou vyrobeny ze sádrokartonu s vnitřní vlněnou výplní, která zajišťuje maximální ochranu a izolaci před přírodními živly.

Střecha je plochá a neprůchozí s tepelnou izolací o tloušťce 16 cm a UV odolnou TPO fólií.

Kryté vstupní hale se nacházejí poštovní schránky, informační panely a videotelefon, zatímco společné schodiště budovy bude obloženo kamenem.

Okolí budovy je zahradnicky upraveno tak, že jsou před vchodem do budovy vytvořeny pěší a vozidlové přístupy se zelenými zónami na okrajových částech pozemku.

S garáží, bezpečným parkováním, upraveným pozemkem a prvotřídním vybavením tento projekt nově definuje moderní standard bydlení ve Středomoří a slibuje naprosto bezstresové nastěhování a užívání si vaší nové nemovitosti u moře.

Plánované datum dokončení projektu je červen 2026.