Makarska, uudiskohde, pienkerrostalo hissillä

Esittelemme innovatiivisen asuntoprojektin Makarskassa, vain 900 metrin päässä merestä ja kaupungin keskustasta sekä lähellä koko Rivieraa yhdistävää päätietä.

Projekti koostuu asuinrakennuksesta, jossa on 6 asuntoa 3 kerroksessa. Kellarikerroksessa on yhteinen autotalli, jossa on 4 autopaikkaa. Sisäänkäynti rakennukseen on pohjakerroksesta ja erillinen sisäänkäynti yhteisiin autotalleihin, joissa on pystysuuntainen yhteys hiljaisella hissillä. Lisäpysäköintipaikkoja sijaitsee rakennuksen sisäänkäynnin edessä.

Avoimet olohuoneet, joihin on yhdistetty ruokailu- ja keittiötilat, ovat tilavia ja aurinkoisia.

Keittiö on suunniteltu pienintä yksityiskohtaa myöten vastaamaan arjen tarpeita.

Makuuhuoneet ovat tilavia ja ylellisiä.

Kylpyhuoneet on varustettu korkealaatuisella ja kestävällä italialaisella keramiikalla, walk-in-suihkuilla, erityisesti valituilla pesualtailla peileineen, kaapeilla ja pesukoneilla (A+++).

Parvekkeilta, joista on upeat näkymät Biokovolle ja Adrianmerelle, on ympäröity turvalasista tehdyillä kaiteilla, kun taas pohjakerroksen suuria terasseja ympäröi valurauta-aita.

Muut ominaisuudet

Murto- ja palosuojatut ovet, joissa on lisätty äänieristys siipien sisällä ja kaksinkertaiset itsestään laskeutuvat giljotiinit sekä video-ovipuhelimet takaavat korkeimman turvallisuustason.

Nauti täydellisestä sisäilmaston hallinnasta ilmanvaihtojärjestelmällä, lattialämmityksellä lämpöpumpuilla ja ilmastoinnilla kaikissa huoneissa asunnoissa (4 kW olohuoneessa/keittiössä/ruokasalissa ja 2 kW makuuhuoneissa), PVC-profiileilla ikkunoissa ja ovissa, kolminkertaisilla laseilla, ALU-profiileilla seinissä ja alumiinisilla rullaverhoilla sähköisellä ohjauksella. Aukkojen ulkopuoliset kynnykset ovat alumiinia, kun taas sisäpuoliset ikkunalaudat on valmistettu ilmastolle ominaisesta kalkkikivestä.

Lattiapäällysteiksi on valittu korkealaatuisia suurikokoisia ja ensiluokkaisia keraamisia laattoja sekä liukastumista estäviä keraamisia laattoja parvekkeille pitkäaikaisen kestävyyden ja mielenrauhan takaamiseksi. Puisten lattianpäällysteiden, kuten parketin, haittoja tässä ilmastossa ovat niiden vedenläpäisevyys ja valoherkkyys, eli niiden taipumus muuttaa väriä auringonvalolle altistumisen vuoksi sekä turvota ja hajota kosketuksessa veden kanssa.

Rakennuksen ominaisuudet

Rakennus on rakennettu korkeimpien rakennusstandardien mukaisesti huippuluokan viimeistelyillä ja edistyksellisillä energiaa säästävillä ominaisuuksilla.

Rakennuksen rakenne on teräsbetonia, kun taas väliseinät on valmistettu kipsilevystä, jossa on sisäpuolinen villatäyte, mikä takaa maksimaalisen suojan ja eristyksen luonnon elementeiltä.

Katto on tasainen ja kulkukelvoton, ja siinä on 16 cm paksu lämmöneristys ja UV-säteilyä kestävä TPO-kalvo.

Katetussa sisääntuloaulassa on postilaatikot, ilmoitustaulut ja videovalvonta-ovipuhelin, kun taas rakennuksen yhteinen portaikko verhoillaan kivellä.

Rakennuksen ympäristö on maisemoitu puutarhamaisesti siten, että jalankulku- ja ajoneuvoyhteydet muodostuvat rakennuksen sisäänkäynnin eteen viheralueilla tontin reunaosissa.

Autotallilla, turvallisella pysäköinnillä, maisemoiduilla alueilla ja ensiluokkaisilla mukavuuksilla tämä projekti määrittelee uudelleen modernin asumisen tason Välimerellä ja lupaa täysin stressittömän muuton ja nautinnon uudesta merenrantakiinteistöstäsi.

Projektin suunniteltu valmistumispäivä on kesäkuu 2026.