Una propiedad única rica en historia que ofrece una intimidad y paz excepcionales, y en las inmediaciones de la ciudad (a 30 km del centro de Zagreb, a 30 km del aeropuerto Franjo Tudman).

La parte central de la finca consiste en una meseta en la cima de una colina rodeada por un bosque de 15.000 metros cuadrados. m2, sobre la que se construyeron varios edificios, siendo la casa señorial el centro mismo de la finca. Una ventaja única es la parcela edificable de 13.200 m2, en la cima nivelada de la colina, rodeada de bosque y 20 hectáreas de terreno de la finca, lo que ofrece la posibilidad adicional de utilizar la finca para diferentes fines. La propiedad tiene una superficie de 196.000 m2 (parcela única propiedad del vendedor).

De acuerdo con el Plan de Desarrollo Espacial de la Ciudad de Sv. Ivan Zelina, la parte central de la propiedad alrededor de los edificios en un área de 13.200 m2 se encuentra en la zona del área de construcción, así como parte de la propiedad junto a la vía de acceso con una superficie de 13.500 m2, mientras que el resto del terreno es agrícola o forestal.

Según la documentación de planificación espacial, no existe ninguna disposición para la creación de un plan de desarrollo detallado para esa área.

El edificio señorial consta de una planta baja y dos pisos (planta baja 117 m2, primer piso 142 m2, segundo piso 157,5 m2, total 416 m2), dimensiones externas 21 x 10,30 m.

El edificio fue construido en 1794 como la casa señorial de la familia condal Draskovic-Barac, y desde entonces se ha ampliado varias veces.

En 2005, el edificio ha sido parcialmente renovado (fachada decorada, techo nuevo y carpintería exterior). Se introdujo una nueva instalación eléctrica, instalación de agua y drenaje en todo el edificio y se instaló un sistema de calefacción central de gas de varios niveles.

Se instala un ascensor panorámico en el edificio. El grado de diseño interior del edificio es alto "roh bau". El edificio está conectado al suministro de agua, electricidad y gas de la ciudad. El edificio no está bajo la protección del patrimonio cultural.

La propiedad también tiene un establecimiento de restauración (126 m2, bodega 80 m2), dos garajes y un establo.

En el lado este de la propiedad hay una fuente de agua potable que está hormigonada y cerrada como estación de bombeo para las necesidades de la propiedad.

Paseo virtual.

Bocetos de la historia

La historia de la región de Zelin está relacionada con la famosa familia noble croata Domjanic, ya que ya en 1596, a Stjepan Domjanic se le concedió una lista noble y un escudo de armas.

Según las costumbres de la época, la nobleza croata extendió su influencia a través del matrimonio, aumentó sus propiedades y construyó castillos-mansiones, por lo que Regina pl. Domjanic, casada con la condesa Draskovic, construyó el castillo de Golubovec alrededor de 1790 en el sitio de la antigua casa solariega de madera. Al mismo tiempo, es decir, en 1794, comenzó la construcción de la casa señorial en Donja Zelina. Una placa de piedra marcada en 1794 fue construida en la pared del hastial occidental, que todavía existe hoy en día. El castillo-mansión fue construido en el sitio de un edificio existente anterior.

Con el establecimiento de registros de tierras en 1902, noble Franjo Barac y pl. Matilda Barac, nacida Domjanic.

Del matrimonio pl. Nacieron cuatro hijos de Franje Barac y Matilda Barac; Milutin, Vladimir, Antun y Marija, el más importante de los cuales es Milutin Barac, porque ya en 1905, se convirtió en el único propietario de toda la finca en Donja Zelina - Barac Manor.

Milutin Barac nació en 1848, murió el 22 de julio de 1938 y fue enterrado en el cementerio local de Donja Zelina. Es el constructor y primer director de la refinería de petróleo europea más grande de la época, la refinería de Rijeka, que comenzó a operar oficialmente el 14 de septiembre de 1883.

A principios del siglo XX, fue simultáneamente el director técnico de cinco refinerías en cinco países europeos diferentes. Además de ser reconocido como uno de los nombres más importantes en la historia del petróleo europeo, Barac también destacó por sus logros en historia natural. El inventor es la colmena "Baracevka".

Durante la Segunda Guerra Mundial, las instalaciones de la finca fueron utilizadas primero por unidades alemanas, donde Kurt Waldheim, más tarde Secretario General de las Naciones Unidas y Presidente de la República de Austria, permaneció durante un tiempo como teniente de la Wehrmacht.

Después del final de la Segunda Guerra Mundial, la propiedad fue nacionalizada y entregada a la administración de una cooperativa agrícola, que plantó una plantación de manzanas en la propiedad. De acuerdo con la Ley de Restitución de Bienes Incautados Durante el Régimen Comunista, todos los bienes confiscados fueron devueltos a los anteriores propietarios y sus herederos. Desde 2002 la finca es propiedad de la familia del vendedor, y entonces comenzó la rehabilitación.