El proyecto fue concebido al estilo original de las villas istriales de piedra, donde se puede disfrutar de la naturaleza en paz y vegetación, pero tan cerca de un pequeño lugar autóctono lejos del ajetreo habitual de las ciudades turísticas más grandes. El proyecto se encuentra a solo 250 m de un pequeño lugar urbano donde están disponibles todas las instalaciones necesarias para una estancia agradable, como tiendas, restaurantes, cafeterías, etc. Por otro lado, esta distancia del centro garantiza una completa tranquilidad.

El tamaño del jardín asegura la intimidad porque se tuvo cuidado de asegurar que las parcelas sean más grandes que el promedio de proyectos similares en Istria (de 800 m2 a 1100 m2), y las piscinas también son más grandes que el promedio para mayor comodidad (44-52 m2 de tamaño).

Cada villa tiene 3 dormitorios con baños adjuntos, lo que permite que un gran número de personas se alojen en la villa al mismo tiempo.

Para el proyecto, se realizó una modificación al plan urbanístico local, como parte de la cual fue posible transferir la parte marginal de las parcelas dispuestas a lo largo de la carretera existente para ampliarla, lo cual fue un requisito previo para obtener una decisión sobre las condiciones de construcción.

Se han alcanzado decisiones sobre las condiciones de construcción para todos los edificios legalmente vinculantes. Para cada villa, las contribuciones de servicios públicos y agua se han pagado en su totalidad, y se ha pagado la documentación completa de implementación. Por lo tanto, es posible comenzar a construir villas de inmediato.

El proyecto fue diseñado al estilo tradicional de las antiguas villas istriales. Esto significa que la arquitectura de las villas encaja en el paisaje de Istria, donde las casas son anchas y la altura máxima es planta baja + un piso. La idea principal del proyecto es disfrutar de la paz y la naturaleza verde lejos del ruido de los lugares turísticos habituales y, al mismo tiempo, cerca del pequeño centro de la ciudad donde están disponibles todas las instalaciones habituales.

Se debe agregar el IVA al precio mostrado.

SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO EN PROPIEDAD: 4075 m2

SUPERFICIE BRUTA TOTAL DE CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES SEGÚN LAS CONDICIONES DE CONSTRUCCIÓN: 1021.9 m2

SUPERFICIE BRUTA TOTAL DE CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES SEGÚN LAS CONDICIONES DE CONSTRUCCIÓN: 192 m2

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