Sesvetska sela, una atractiva parcela edificable de 4.505 m² está destinada a uso residencial, mientras que 562 m² pertenecen a la zona verde.

Según los requisitos urbanísticos para la norma urbana 1.5, para un edificio unifamiliar se prevé lo siguiente:

parcela mínima de construcción: 500 m²
mayor superficie de construcción: 30%
coeficiente de edificabilidad máximo: 1,0
mayor superficie bruta construida: 400 m²
altura: planta subterránea + 3 plantas sobre rasante, donde la tercera planta está diseñada como ático o planta retranqueada
al menos el 30% de terreno natural
la distancia mínima al límite vecino: 3 metros

El terreno es llano y sin pendientes, con acceso a la carretera, y cerca hay conexiones a las redes de agua, baja tensión y teléfono.

La ubicación es una de las principales ventajas de la propiedad. El terreno se encuentra en una tranquila zona residencial de Sesvetska Selo, en las inmediaciones de la Escuela Primaria de Sesvetska Sela, tiendas y transporte público. La ubicación está en las inmediaciones de Sesvet y bien conectada con Zagreb y sus alrededores a través de las principales rutas de tráfico.

Propiedad en orden, sin cargas registradas.

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