Sesvetska sela, un terrain à bâtir attrayant de 4 505 m² est destiné à un usage résidentiel, tandis que 562 m² appartiennent à l'espace vert.

Selon les exigences urbanistiques de la règle urbaine 1.5, pour un bâtiment individuel, les dispositions suivantes sont prévues :

parcelle minimale de construction : 500 m²
emprise au sol maximale : 30%
coefficient d'utilisation maximal : 1,0
surface brute de plancher maximale : 400 m²
hauteur : sous-sol + 3 étages hors sol, le troisième étage étant conçu comme un grenier ou un étage en retrait
au moins 30% de terrain naturel
distance minimale de la limite voisine : 3 mètres

Le terrain est plat et sans pente, avec accès à la route, et à proximité se trouvent les raccordements aux réseaux d'eau, de basse tension et de téléphone.

L'emplacement est l'un des principaux avantages de la propriété. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme de Sesvetska Selo, à proximité immédiate de l'école primaire de Sesvetska Sela, des commerces et des transports en commun. L'emplacement est à proximité immédiate de Sesvet et bien relié à Zagreb et ses environs via les principaux axes routiers.

Propriété en ordre, sans charges enregistrées.

Pour toutes demandes et informations, n'hésitez pas à nous contacter.