Istria, Sorici, Exclusive Villa Sorici: Ylellinen kivitalo uima-altaalla ja kauniilla, vehreällä puutarhalla, sekä kiinteistön tontin vieressä sijaitseva 4 621 m² rakennustontti.

Löydä hienostuneen asumisen huipentuma Villa Soricissa, poikkeuksellisessa kiinteistössä luonnonkauneuden sydämessä. Tämä kokonaisuus käsittää kaksi huolellisesti suunniteltua tonttia, joiden yhteispinta-ala on 5 383 m², ja se yhdistää upean kivitalon lukuisiin erinomaisiin ominaisuuksiin, jotka määrittelevät nykyaikaisen ylellisyyden.

Päätontti (762 m²) sisältää kivitalon, joka on noin 388 m² arkkitehtoninen mestariteos. Talossa on 5 makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone, tyylikkäät sisätilat, korkeat huoneet ja runsaasti luonnonvaloa.

Laajalla 525 m² sisäpihalla, joka sulautuu täydellisesti vehreään ympäristöön, sijaitsee lämmitetty uima-allas. Nauti vesileikeistä ympäri vuoden 43 m² suolavesialtaassa, jossa on vesihieronta ja rauhoittava vesiputous. Samalla tontilla puutarhan sisäänkäynnin yhteydessä on katettu pysäköintipaikka ja varastotila sähköauton latausmahdollisuudella, mikä takaa mukavuuden ja kestävyyden.

Päärakennuksen tontin vieressä sijaitsevalla rakennustontilla (4 621 m²) on viehättävä 33 m² piharakennus, joka tarjoaa monikäyttöisen tilan: 17 m² asuintilaa ja 16 m² varastotilaa. Tätä tilaa täydentää 17,5 m² katettu terassi, joka yhdistää saumattomasti sisä- ja ulkotilat.

Talo koostuu pohjakerroksesta ja ensimmäisestä kerroksesta. Pohjakerroksessa on sisävarasto ja pesutupa, tekninen tila, tilava avokeittiö-, ruokailu- ja oleskelutila sekä ainutlaatuisia säilytysratkaisuja, kuten portaiden alle sijoitetut liinavaate- ja kenkäkaapit. Käytävän päässä on vieras-wc ja kaksi makuuhuonetta, joista on suora yhteys puutarhaan ja uima-altaalle ja joissa on omat kylpyhuoneet. Jopa 8 metrin korkeuteen kohoavat katot luovat ilmavan ja arvokkaan tunnelman koko tilaan.

Ensimmäisessä kerroksessa sisälehterin jälkeen on kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone, ranskalainen parveke ja näkymä uima-altaalle sekä oliivilehtoihin. Lehterin päässä on päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, tilava vaatehuone ja pääsy laajalle, noin 50 m² yläterassille. Terassi kiertää kolmea sivua tarjoten upeat näkymät, ja sieltä on ulkoportaat alas uima-altaalle ja puutarhaan.

Kiinteistössä on kattava valikoima mukavuuksia, kuten sähkökäyttöisellä lämpöpumpulla toimiva lämmitys ja ilmastointi, joka hyödyntää strategisesti sijoitettuja puhallinkonvektoreita. Lisäksi kaasujärjestelmä palvelee sekä kesä- että sisäkeittiötä sekä vedenlämmitystä. Energiatehokkuutta parantavat aurinkopaneelit, jotka osallistuvat talon ja uima-altaan veden lämmitykseen. Starlink-internet, WiFi-pohjainen audio/video-järjestelmä LP-levysoittimella, ylelliset Royal Botania -puutarhakalusteet ja ammattitason Lotus-teollisuuskeittiö kesäkeittiössä tekevät tästä kodista mukavuuden ja hienostuneisuuden saumattoman liiton. Tehostetut turvatoimet, kuten videovalvonta ja hälytysjärjestelmä, takaavat mielenrauhan vaativalle omistajalle.

Uima-allas on varustettu edistyksellisillä ominaisuuksilla, kuten suolavesikäsittelyllä (klooriton, korkealaatuinen vesi), kutsuvalla vesihieronta-alueella, lumoavalla vesiputouksella, altaan lämmityksellä, vedenalaisilla tunnelmavaloilla ja kätevällä manuaalisella peitteellä. Altaan tekninen tila sijaitsee allasterassilla helpon pääsyn varmistamiseksi.

Pysäköinnin helpottamiseksi ylhäällä on yksityinen katettu pysäköintialue kahdelle autolle sähköauton latausmahdollisuudella. Alemmalla tontilla sijaitseva tilava pysäköintialue tarjoaa runsaasti tilaa useammalle ajoneuvolle.

Kiinteistössä on kiehtovia yksityiskohtia, kuten vanhoja oliivipuita ja upea sitruspalmu erityisesti veistetyssä ruukussa. Autenttisuutta on säilytetty käyttämällä ulkoportaita ja aitoja satavuotiaasta istrialaisesta talosta. Sisätiloissa kodikas takka ja designtuotteet sointuvat yhteen vanhojen istrialaisten talonpoikaislipastojen, vitriinien ja antiikkiesineiden kanssa, kuten aito venetsialaistyylinen vitriini ja muinainen amfora. Erilaiset maljakot, antiikkinen ompelukone ja vanha pelipöytä tuovat tilaan luonnetta. Jopa kylpyhuonetta koristaa antiikkinen vitriinikaappi, joka säilyttää historian havinaa.

Sijainti on käytännöllinen: Pulan lentokenttä on 44 km:n päässä. Rannalle pääsee helposti joko Limin vuonolle (3 km) tai Rovinjiin (10 km). Lähellä oleviin palveluihin kuuluvat tunnettu ravintola Viking Limin vuonolla (3 km) ja ruokakauppa Rovinjsko selossa (2 km).

"Kiinteistö on myynnissä erillisenä talona hintaan 1 250 000 euroa tai yhdessä 4 621 m² rakennustontin kanssa hintaan 1 950 000 euroa."

Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja