Viihtyisä yksiö uuden rakennuksen 2. kerroksessa, kokonaispinta-ala 58,3 m2, merinäköalalla.

Se koostuu makuuhuoneesta, olohuoneesta ja keittiöstä ruokailutilalla, kylpyhuoneesta, eteisestä ja loggiasta. Huoneistossa on myös varastotila kellarissa ja ulkopysäköintipaikka.

Kokonaispinta-ala on 58,3 m2, josta suljettu asuinkäyttöala on 44,7 m2 ja loggia 13,65 m2. Huoneistoon kuuluu myös ulkopysäköintipaikka, jonka pinta-ala on 12,5 m2, sekä varastotila kellarissa, jonka tilavuus on 3,6 m3, mikä on yhteensä 59,6 m2 netto-käyttöalaa.

Yksi ulkopysäköintipaikka rakennuksen edessä sisältyy hintaan.

Suunta etelään, runsaasti valoa ja aurinkoa hyvällä säällä, ja etäisyys merestä on 1 km.

Käytetty korkealaatuista rakentamista ja varusteita:

1. luokan tammiparkettilattiat huoneissa, käytävissä ja olohuoneessa valkoisella massiivipuukynnyksellä, mahdollisuus valita parketti samaan hintaluokkaan

Laadukkaat keraamiset laatat keittiön ja kylpyhuoneen lattioissa sekä asennettu lattialämmitys

• täysin varustettu kylpyhuone - wc, suihku, kylpyhuoneen kaappi, vesihana kylpyammeessa ja pesualtaassa
  16 mm paksu laminoitu turvalasi parvekekaiteessa
• murtosuoja-, palo- ja savutiivis ulko-ovi
• sähköinen vedenlämmitin
• Invertter-ilmastointilaite, jonka teho on 3,5 kW olohuoneessa, valmiit asennukset muissa huoneissa
• video-ovipuhelin, jossa on mahdollisuus digitaaliseen sisäänpääsyyn kortilla
• 1. luokan sisäovet, väriltään valkoisia ja suoria, moderneja linjoja
• 1. luokan ulkoluukut kolmikerroksisella lasilla ja parvekemuurilla, jossa on nosto- ja liukumekanismi, sekä sisäänrakennetut rullaverhot sähköisellä ohjauksella olohuoneessa

Kiinteistö rakennetaan A-energialuokkaan standardien mukaisesti (energiatehokkuus täyttää korkeat vaatimukset).

Ostaja on vapautettu kiinteistöveron maksamisesta, myyjä on alv-järjestelmässä oleva yritys.

Suunniteltu töiden valmistuminen ja muutto 12/2025.

Makarska on viehättävä kaupunki Dalmatian alueella. Se on 60 km:n päässä Splitistä, jossa on lentoasema, ja siihen on tunneliyhteys A1-moottoritieltä (Zagreb-Dubrovnik). Rakennus sijaitsee muutaman minuutin ajomatkan päässä rannalta, rantakadulta ja kävelykadulta, jossa on lukuisia ravintoloita.

Olemme käytettävissäsi lisätietoja varten.