Sisak, zone industrielle. Terrain à bâtir adjacent à l'ancienne aciérie de Sisak, qui compte parmi les zones industrielles les plus renommées de Croatie.

Avec son patrimoine industriel et sa Faculté de Métallurgie, la ville de Sisak offre divers avantages aux investisseurs et facilite le processus de développement d'industries spécifiques.

Outre son emplacement bénéficiant de toutes les infrastructures industrielles nécessaires, le terrain est également situé à proximité d'une voie ferrée. Il est situé à 18 km de l'autoroute Zagreb - Sisak, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville.

A côté de ce terrain, il y a la possibilité d'acheter une parcelle de terrain séparée avec des bâtiments existants et des installations administratives de 2500 m2, complétant ainsi l'histoire pour un investisseur potentiel.

Les réglementations urbaines dans la zone à prédominance industrielle comprennent :

• La largeur minimale autorisée du terrain à bâtir est de 20 mètres.
• La superficie au sol du bâtiment de production primaire doit être supérieure à 200 m2.
• Le coefficient d'occupation du sol (kig) va jusqu'à un maximum de 0,6.
• La surface verte naturelle minimale est de 20 % du terrain à bâtir.
• Les grands arbres existants sur la parcelle doivent être préservés dans la mesure du possible, notamment dans les zones frontalières (vers les parcelles adjacentes).
• Le coefficient maximum de la structure hors sol est de 0,8.

La propriété est en ordre.

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