En Autriche, au cœur des magnifiques montagnes des Nockberg en Carinthie, trois bâtiments sont en construction, chacun avec 8 appartements. Le nouveau projet de construction "DAS HOCHRINDL" est réalisé dans l'une des plus belles régions alpines d'Autriche - Hochrindl. Le complexe résidentiel s'intègre harmonieusement dans le paysage montagneux environnant. Date d'emménagement fin 2027.

Bâtiment 1, appartement marqué Top5 – appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec une surface fermée de 58,35 m2, balcon de 13,27 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec accès à un balcon, d'une chambre, d'un sauna et d'une salle de bain. Possibilité d'acheter une place de parking en garage (€ 37 500,00) et une place de parking extérieure (€ 16 500,00).

PRINCIPAUX AVANTAGES - belle vue panoramique, résidence secondaire, enneigement garanti grâce à l'altitude, 4 pistes de ski supplémentaires à moins de 25 minutes en voiture, efficacité énergétique grâce à la pompe à chaleur et au système photovoltaïque, potentiel d'investissement grâce à la location touristique avec une flexibilité maximale, possibilité de sauna privé et de jacuzzi.

CONSTRUCTION - fondations et sous-sol : fondations selon calcul statique, sous-sol en béton armé, murs en béton et plâtre.

MURS - porteurs 20–30 cm en béton, non porteurs 10 cm, finition Q2, plâtrés et peints, salles de bain carrelées.

PLAFONDS - béton armé.

BALCONS - béton armé avec rupture de pont thermique.

TOIT - toit à pignon, structure en bois avec isolation.

FENÊTRES ET PORTE - fenêtres en PVC avec revêtement en aluminium, triple vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée de sécurité.

SOLS : - parquet en chêne, céramique dans les salles de bain, carrelage sur les balcons.

FAÇADE - isolation thermique et plâtre ou bois.

CHAUFFAGE - pompe à chaleur (géothermique), chauffage au sol, thermostat individuel.

PLOMBERIE ET SANITAIRES - raccordement au réseau public, compteurs séparés, salle de bain avec baignoire/douche, lavabo, robinetterie Grohe, WC suspendu.

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES - interrupteurs et prises noirs, installations internet et TV, système satellite.

ESPACE EXTÉRIEUR - espaces verts, parkings, accès aménagés.

Hochrindl est une région montagneuse tranquille de la province autrichienne de Carinthie, située dans les Alpes de Nockberge, connue comme une station de ski plus petite et familiale. Elle offre environ 20 km de pistes de ski, une nature magnifique et une atmosphère détendue, idéale pour échapper à la foule et profiter de la nature toute l'année.

Nous sommes à votre disposition pour toute autre information.