Baranja, Kopacevo, Bilje - Charmante maison de campagne avec grand terrain à vendre, belle opportunité !

Au cœur de la Baranja, dans le paisible et pittoresque village de Kopacevo, une maison traditionnelle est à vendre sur un terrain spacieux de 1 754 m². L'emplacement est extrêmement attrayant – à proximité des restaurants, des cafés et du centre du village, et à quelques minutes à pied du parc naturel de Kopacki Rit. À seulement 6 minutes en voiture de Bilje et 12 minutes d'Osijek, cette propriété offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

La maison résidentielle principale est prête à être adaptée et a subi une rénovation partielle – de nouvelles fenêtres et portes en PVC ont été installées, du carrelage en céramique ajouté et une salle de bain entièrement rénovée. La maison se compose de six pièces et de deux salles de bain, offrant un grand potentiel pour une personnalisation et une rénovation ultérieures.

À côté de la maison principale se trouve un bâtiment auxiliaire, la soi-disant "cuisine d'été", qui comprend une cuisine, une pièce supplémentaire et une cave. La cour dispose également d'un "cardak" en bois original – une structure traditionnelle de stockage du maïs – maintenant un espace idéal pour créer une terrasse ombragée, un belvédère ou un espace de détente extérieur.

Le grand jardin et la cour offrent amplement d'espace pour cultiver votre propre nourriture, mais aussi le potentiel de développer des installations orientées vers le tourisme telles que des maisons de vacances, des sites de glamping ou des projets de tourisme rural thématiques. Toutes les commodités sont connectées : eau, électricité et égouts.

Cette propriété est idéale pour les familles recherchant une vie paisible proche de la nature, les amateurs d'architecture rurale traditionnelle ou les investisseurs reconnaissant le potentiel touristique croissant de la région de Baranja.

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