Situés en dehors de l'agitation de la ville, mais avec d'excellentes connexions au centre de Zagreb (train 14 min, voiture 20 min), ces appartements offrent confort et tranquillité, avec de nombreuses installations idéales pour la vie de famille – aires de jeux pour enfants, un grand parc en construction et des espaces verts pour les promenades et les loisirs.

Appartement T3 S2 d'une surface fermée de 71,70m2, qui comprend également des terrasses de 7,20m2 et 10,20m2 et un jardin de 135m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain confortable, d'un WC invités, d'une cuisine et salle à manger ouverte avec un salon et accès à la terrasse et au jardin privé, d'une chambre principale et d'une chambre d'enfants/bureau.

Des appartements modernes sont à vendre dans le cadre d'un nouveau projet résidentiel qui combine un environnement naturel paisible et la fonctionnalité supérieure de l'architecture contemporaine. Si vous recherchez une maison offrant intimité, qualité, sécurité et d'excellentes connexions avec la ville, c'est l'endroit idéal pour vous !

Emménagement prévu : juin 2027.

Architecture et construction :

• Construction : murs porteurs en béton armé de 20 cm d'épaisseur, dalles intermédiaires monolithiques en béton armé de 20 cm d'épaisseur
• Murs de séparation : vers le couloir blocs Silka 17,5 cm + laine minérale des deux côtés et doubles panneaux de plâtre (isolation thermique et phonique accrue)
• Murs de séparation entre les appartements blocs Silka 11,5 cm + laine minérale des deux côtés et doubles panneaux de plâtre (isolation phonique accrue)
• Murs de séparation à l'intérieur des appartements doubles panneaux de plâtre sur une sous-structure métallique avec remplissage en laine minérale, épaisseur totale 10 et 15 cm (isolation phonique accrue)
• Façade : système de façade "ETICS" avec panneaux de polystyrène expansé de 15 cm d'épaisseur ou panneaux de laine minérale de 15 cm d'épaisseur, murs extérieurs finis en enduit de façade silicate.
• Menuiseries extérieures : murs en PVC avec double vitrage IZO (1 Low E) et moustiquaires, dimensions "du sol au plafond" (240 + 20 cm), de couleur anthracite à l'extérieur et blanc à l'intérieur
• Détails : Appuis de fenêtre extérieurs en aluminium de la couleur de la menuiserie et volets roulants électriques en aluminium avec isolation thermique.

Chauffage et climatisation confort :

• Chauffage : pour le chauffage des locaux et la production d'eau chaude sanitaire, une chaudière à gaz à condensation à flux continu sera utilisée, le chauffage est réalisé par le sol, dont les tuyaux sont placés à l'intérieur du plancher flottant, dans les salles de bain des radiateurs sèche-serviettes électriques supplémentaires, connectés au système de chauffage par le sol, avec possibilité de régulation et d'utilisation indépendantes.
• Refroidissement : refroidissement avec des appareils multi-split inverter dont les unités extérieures sont situées sur le toit du bâtiment, chaque appartement étant équipé d'une unité intérieure de climatisation.

Intérieur – une combinaison d'élégance et de fonctionnalité :

• Hauteur libre de 260 cm (du sol fini au plafond)
• Portes d'entrée anti-effraction et coupe-feu
• Menuiseries intérieures d'une hauteur de construction de 220 cm, hauteur libre de 215 cm
• Parquet multicouche de 1ère classe dans le couloir, le salon, la salle à manger et les chambres
• Carrelage céramique de 1ère classe dans les salles de bain, cuisines, balcons et terrasses
• Équipement sanitaire de haute qualité
• Receveurs de douche encastrés avec cabines de douche en verre
• Baignoires inclinables avec paroi en verre
• Lavabos console pour toilettes Ensemble de salle de bain pour salles de bain (lavabo avec meuble bas, miroir et éclairage)
• Citerne encastrée avec cuvette de toilette console
• Carrelage mural et de sol en céramique de 1ère classe, max. dimensions 120x60, connectés avec le système "gerung"

Remarque :L'achat d'un garage ou d'une place de parking extérieure et d'un débarras est obligatoire.

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.