Istrie, Brtonigla - Terrain à bâtir de 815 m2, idéal pour une villa de luxe avec piscine

Nous proposons un terrain à bâtir attrayant de 815 m2, situé dans un village calme près de Brtonigla, à seulement 4 kilomètres de la mer et des célèbres plages istriennes. C'est un endroit idéal pour construire une maison familiale, une villa de vacances moderne ou un bien d'investissement à forte rentabilité.

Le terrain est situé dans la zone de construction du village, avec une constructibilité prévue allant jusqu'à 30 %, ce qui permet la construction d'une maison de plain-pied ou à plusieurs étages avec piscine, jardin et tous les équipements supplémentaires. Les parcelles sont de forme régulière et de terrain plat, ce qui simplifie considérablement la planification et la construction.

L'eau sera amenée directement sur le terrain, ce qui signifie que l'infrastructure est déjà en phase de mise en œuvre et que l'acheteur n'a pas à investir dans les raccordements d'eau, l'électricité est à proximité du terrain. L'emplacement est extrêmement favorable - Brtonigla, Novigrad, Umag, Buje et Porec sont à quelques minutes en voiture, ainsi que l'accès à l'Ypsilon istrienne.

Entouré de vignobles, de verdure et d'une nature intacte, ce terrain offre la combinaison parfaite d'intimité et de proximité de toutes les commodités - idéal pour ceux qui veulent la paix et le confort, mais aussi un potentiel touristique.

La propriété est en règle, sans charges.

Pour plus d'informations, l'emplacement et les arrangements pour les visites, n'hésitez pas à me contacter !