Istrie, environs de Buje, terrain agricole d'une superficie totale de 26 700 m2 (en une seule unité, marquée P2) qui présente de nombreux avantages pour la construction d'une maison familiale avec un local agricole spécifique et pour diverses activités agricoles, notamment pour un vignoble et une cave à vin, ainsi que des plantations fruitières et oléicoles avec salles de dégustation. Le terrain est situé sur une pente douce orientée au sud, ce qui est idéal pour un vignoble ou une oliveraie, car il bénéficie d'un bon ensoleillement tout au long de la journée. De plus, la proximité de l'eau et de l'électricité facilite l'irrigation et la culture des terres.

La nouvelle route menant au terrain est un atout majeur, car elle permet l'accès et le transport des marchandises. De plus, la proximité de l'autoroute et de la frontière avec la Slovénie et l'Italie rend ce terrain attractif pour une utilisation commerciale et la distribution de produits manufacturés. Un futur terrain de golf se trouve également à proximité, ce qui peut accroître davantage l'attractivité de ce terrain pour diverses activités touristiques et récréatives. En résumé, cette terre agricole est idéalement positionnée pour l'activité agricole et offre également une variété d'opportunités commerciales, touristiques et récréatives en raison de son emplacement et des ressources associées.

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