Un terrain à bâtir attrayant de 520 m2 est à vendre, situé dans une position exceptionnelle à seulement 80 mètres de la mer et de la marina de Pomer, avec une vue imprenable sur la mer. La parcelle est située dans la zone de construction M-2, offrant un large éventail d'opportunités de construction et d'investissement.

Conditions d'urbanisme:
- Taille minimale du terrain à bâtir: 500 m2 (exigence remplie)
- Le terrain est situé à moins de 100 m de la mer
- Hauteur maximale autorisée du bâtiment hors sol: 6 m
- Les toits plats sont autorisés
- La construction d'un niveau souterrain (sous-sol) est autorisée
- Construction d'une maison unifamiliale ou d'une maison multifamiliale avec jusqu'à 3 unités résidentielles
- Comme le terrain est situé dans la zone M-2, la construction d'un bâtiment résidentiel-commercial est également autorisée (par exemple, un petit hôtel familial, une auberge de jeunesse ou une autre installation commerciale)
- Emprise au sol maximale: 30 %
- Au moins 40 % du terrain doit être aménagé en espace vert

Il est également possible d'acquérir une parcelle supplémentaire afin de construire une propriété plus grande, ce qui pourrait être une option plus rentable pour les investisseurs.

Il est également possible d'acquérir la route d'accès.

Une excellente opportunité de construire une villa familiale, une maison de vacances avec piscine, ou une propriété touristique plus petite dans un endroit recherché et paisible, à proximité immédiate de la mer et de la marina.

Pour plus d'informations et pour des visites, n'hésitez pas à nous contacter.