Terrain à bâtir exceptionnel de 7 318 m² situé dans un emplacement très attractif près de Poreč, à seulement 600 m de la mer. Grâce à sa position, la parcelle offre une combinaison rare d'un cadre paisible et privé et d'une proximité immédiate avec la côte ainsi qu'avec les commodités urbaines et touristiques locales, ce qui la rend idéale pour des villas de luxe avec piscines ou un complexe résidentiel exclusif.

La parcelle bénéficie d'excellentes connexions routières et d'un accès facile aux routes locales vers le centre-ville de Poreč et l'autoroute. L'infrastructure de base est disponible à proximité, et un avantage clé est que l'eau et l'électricité sont déjà sur la parcelle, ce qui accélère et simplifie considérablement le processus de raccordement et de construction. L'emplacement permet aux futurs occupants d'adopter le style de vie méditerranéen — café matinal au bord de la mer, soirées dans les meilleurs restaurants istriens et participation à de nombreux événements culturels et sportifs.

Poreč est l'un des centres les plus recherchés d'Istrie grâce à sa riche offre touristique, son infrastructure bien développée, sa proximité avec les marinas et les installations de golf, et ses attractions telles que la Basilique Euphrasienne, les promenades côtières et d'excellents restaurants et bars à vin.

Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les promoteurs cherchant à réaliser un projet dans un emplacement privilégié en bord de mer et une zone touristique populaire.

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