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Des détails

Type:
Maison
Catégorie:
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La description

À vendre, une maison attrayante située dans un quartier paisible de Malinska, dans une impasse offrant une intimité et une tranquillité totales. La propriété s'étend sur deux étages et un grenier, et grâce à son agencement et à ses caractéristiques de haute qualité, elle est parfaitement adaptée à la fois à la vie de famille et à la poursuite d'une activité de location touristique déjà établie.

Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements de deux chambres, mesurant chacun 43 m² avec une terrasse supplémentaire de 12 m². Les deux appartements sont classés cinq étoiles et sont loués avec succès depuis des années, offrant au nouveau propriétaire un flux de revenus garanti s'il choisit de poursuivre les locations touristiques.

L'étage supérieur comprend un spacieux appartement de plein pied de 100 m² avec trois chambres et trois salles de bains, un grand salon avec cuisine et coin repas, et une généreuse terrasse offrant un espace extérieur agréable pour la détente.

La maison est équipée selon des normes élevées : les appartements du rez-de-chaussée ont des menuiseries en PVC, tandis que l'étage supérieur a des menuiseries en aluminium ; toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques et de moustiquaires. Le confort et la sécurité sont assurés par huit unités de climatisation, un système d'alarme, des détecteurs de fumée et de bris de verre, et quatre caméras de surveillance. Les trois cuisines sont de la marque renommée DAN Küchen, tandis que les salles de bains sont meublées avec une menuiserie de qualité supérieure. Le grenier, mesurant 60 m², offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire, et la rénovation la plus récente de la maison a été réalisée en 2025.

À l'extérieur, il y a une grande piscine mesurant 10 x 5 mètres, avec une pompe à chaleur déjà fournie qui n'a besoin que d'être connectée. La propriété comprend également quatre places de parking extérieures.

Cette maison combine intimité, vie de luxe et potentiel d'investissement dans l'un des endroits les plus prisés de l'île de Krk.

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En plus

  • Nombre de toilettes: 5
  • Nombre d'étages: 2
  • Places de parking extérieures non couvertes: 4
  • Orientation: Sud
  • Usage: Résidentiel
  • Certificat énergétique: En cours
  • Vue sur la mer
  • Distance de la mer: 500 m
  • Piscine extérieure
  • Terrasse
  • Balcon
  • Gril
  • Garde-manger
  • Buanderie
  • Téléphoner
  • Îlot de cuisine
  • Climatisation
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Vidéosurveillance
  • Alarme
  • Portes de sécurité
  • Moustiquaires
  • Aménagé
  • Meublé
  • Transport public
  • Permis de construire
  • Permis d'utilisation
  • Certificat de propriété
  • Toiture: Tuile
  • Matériau de revêtement de sol: Béton
  • Sol: Céramique, Stratifié
  • Charpenterie: Aluminium
  • les fenêtres: Verre à trois couches

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