Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Rijeka, Pecine, cet appartement de luxe exceptionnel offre une opportunité unique de posséder une propriété de prestige dans un nouveau développement exclusif situé directement en bord de mer.

Positionnée en première ligne face à la mer, à quelques pas du rivage, cette résidence exclusive offre des vues panoramiques imprenables sur la baie de Kvarner et combine une architecture contemporaine avec un style de vie incomparable au bord de l'eau.

Le développement a été conçu selon les normes les plus élevées d'architecture moderne, de qualité de construction et d'efficacité énergétique A+.

L'appartement S3 est situé au premier sous-sol (-1) et offre une surface nette de 161,10 m², avec une surface de vente calculée de 200,29 m². Ce concept unique de "maison dans une maison" offre un sentiment exceptionnel d'intimité, d'espace et de confort. L'aménagement fonctionnel et contemporain comprend trois chambres spacieuses, un salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, deux salles de bains modernes, des toilettes invités et une impressionnante terrasse de 112,28 m² avec une vue imprenable sur la mer.

L'appartement comprend également trois places de parking en garage.

Son orientation est et sud assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les intérieurs soigneusement planifiés offrent un confort exceptionnel et une expérience de vie supérieure.

Une valeur ajoutée est apportée par les spécifications premium et les caractéristiques exclusives du bâtiment, notamment une façade en pierre ventilée, un système individuel de pompe à chaleur pour chaque appartement (chauffage, refroidissement et production d'eau chaude sanitaire), un chauffage au sol partout, des parquets de haute qualité et des céramiques premium, des fenêtres à triple vitrage, des menuiseries en aluminium Schüco de couleur anthracite, des brise-soleil électriques, une isolation thermique supérieure, la télévision par satellite, un interphone vidéo, une surveillance CCTV de toutes les parties communes, garages et ascenseurs, des systèmes d'alarme et de détection incendie, ainsi que des ascenseurs pour les résidents et les véhicules.

Le bâtiment se compose de trois niveaux souterrains et de trois niveaux hors sol et a été conçu conformément aux normes de construction et de sécurité les plus élevées, avec un accent particulier sur la durabilité structurelle et la sécurité à long terme.

L'acheteur est exonéré du paiement de la taxe de transfert immobilier, ce qui rend cette propriété une opportunité d'investissement encore plus attrayante.

Les propriétés de ce calibre sont exceptionnellement rares sur le marché. La combinaison d'un emplacement privilégié en bord de mer, d'une qualité de construction exceptionnelle, d'une technologie de pointe et d'un style de vie luxueux fait de cet appartement un choix idéal pour les acheteurs exigeants, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement à long terme.

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