Plitvicka jezera, terrain constructible de 3168 m2 avec un projet pour un hôtel 4 étoiles, d'une capacité de 30 unités d'hébergement.

L'hôtel a été conçu comme un bâtiment moderne et fonctionnel, avec une répartition optimale de l'espace de la manière suivante :

Le rez-de-chaussée du bâtiment abriterait : l'entrée de l'hôtel avec la réception et tous les espaces annexes, un restaurant et une cuisine avec une riche offre gastronomique, et un espace technique (chaufferie, débarras). Au premier et au deuxième étage, il y aurait des installations d'hébergement, un total de 30 chambres : 16 chambres doubles standard (lit double avec possibilité de séparation), 8 chambres doubles supérieures avec balcon, 6 chambres doubles supérieures avec équipements supplémentaires. Au sous-sol, il y aurait un garage avec une entrée, une buanderie et un débarras. Dans le grenier, stockage et installations.

L'accès à l'hôtel se ferait par : entrée pour les clients (réception), entrée du restaurant et des visiteurs extérieurs, entrée de service pour la livraison, entrée pour les employés et entrée du garage avec accès à tous les étages par ascenseur et escaliers.

En plus de l'hébergement et de la gastronomie, le projet offre des services supplémentaires pour accroître l'attractivité et les revenus, tels que la location de vélos et de quads, l'organisation du transport et des excursions vers le parc national et les destinations environnantes, et des services de blanchisserie pour les clients. Il existe également la possibilité de gestion hôtelière par une société de gestion professionnelle.

Lors de la conception du bâtiment et de la sélection des matériaux, l'accent du concepteur a été mis sur le climat, qui est dominé par un climat continental et montagnard modéré.

La façade du bâtiment sera recouverte d'éléments de façade ainsi que du système ETICS. Les toits sont conçus comme des toits en pente sur la majeure partie du plan d'étage du bâtiment.

Les ouvertures et le vitrage sont prévus comme des serrures en aluminium de haute qualité.

L'emplacement du terrain est attrayant, les lacs de Plitvice et les attractions environnantes, telles que les grottes de Barac, sont à proximité. Au centre de Grabovac, depuis la route principale (Prometnica D1) - une destination touristique déjà établie.

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