Velika Gorica, Sisacka : Dans un emplacement commercial attrayant à Velika Gorica, un immeuble de bureaux moderne à l'architecture contemporaine est à vendre, conçu selon les normes les plus élevées de fonctionnalité, d'efficacité énergétique et de qualité de construction. Le bâtiment est conçu comme un sous-sol, un rez-de-chaussée, un 1er étage et un étage en retrait, avec une surface nette utilisable totale de 1 484,75 m², offrant un espace commercial représentatif adapté aux besoins des entreprises modernes et des utilisateurs institutionnels.

Surfaces du projet :

Surface nette utilisable totale : 1 484,75 m²
Sous-sol : 603,81 m²
Surface totale hors sol : 880,94 m²
Rez-de-chaussée : 237,61 m²
1er étage : 318,49 m²
Étage en retrait : 324,84 m²

Le projet comprend un garage souterrain, un ascenseur reliant tous les étages, de spacieux bureaux en concept ouvert, des installations sanitaires, des débarras et des locaux techniques. L'architecture moderne avec de grandes surfaces vitrées assure une abondance de lumière naturelle, une haute efficacité énergétique et un environnement commercial représentatif.

Le prix de vente indiqué est exprimé hors TVA.

L'achèvement prévu de la construction est juin 2027.

Une valeur particulière de cette propriété est le bail de 20 ans pré-négocié, qui offre au futur propriétaire une stabilité d'investissement à long terme et un flux de trésorerie prévisible.

C'est une opportunité rare d'investir dans un immeuble de bureaux flambant neuf avec un locataire à long terme. Grâce au modèle de bail stable et aux caractéristiques d'investissement attrayantes, la propriété est un excellent choix pour les investisseurs recherchant la sécurité, une valeur d'investissement à long terme et une propriété commerciale fiable.

Nous sommes à votre disposition pour toute information et demande.