Nous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle à Strazeman, Velika – un vaste terrain agricole de près de 18 hectares (179 876 m2). Situé à 400 mètres d'altitude avec une orientation idéale plein sud, ce terrain est parfait pour la viticulture grâce à son climat doux et son ensoleillement abondant. Sa situation stratégique et ses conditions naturelles promettent un rendement et une qualité exceptionnels.

La parcelle se compose de deux terrains (225/2 et 266/3) formant un ensemble unique. Un avantage clé est le ruisseau sur la parcelle 225/2, qui ne s'assèche jamais, assurant une source d'eau constante et fiable. Cet avantage naturel réduit considérablement les coûts d'irrigation et favorise l'autosuffisance. Le terrain offre également un grand potentiel pour des projets innovants, avec une procédure initiée pour la conversion agrosolaire, combinant l'agriculture avec la production d'énergie renouvelable.

L'ensemble de la zone de 18 hectares est en outre sécurisé par une double clôture (clôture agricole et fer à béton), offrant une sécurité et une intimité exceptionnelles. Cette propriété unique est idéale pour les visionnaires cherchant à développer un vignoble prestigieux, un parc agrosolaire innovant, ou à créer un domaine privé exclusif. Sa taille, son emplacement, ses ressources naturelles et sa sécurité en font une opportunité de marché inégalée, promettant une valeur à long terme et une qualité de vie.