Sur la magnifique île de Vis, une propriété de campagne unique située dans une charmante vallée de vignobles et d'oliviers, parfaite pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne et profiter de la paix et de l'isolement. Pourtant, elle est à portée de main des plages voisines (la magnifique Plage d'Argent est à 5 min en voiture) et à seulement quinze minutes en voiture de la ville de Vis.

Situés sur un terrain d'environ 5600 m2, les bâtiments résidentiels et commerciaux ont une surface d'environ 200 m2.

La partie résidentielle a été construite à différentes époques et comprend un mélange de logements traditionnels et de nouvelle construction. La nouvelle construction a été expressément conçue pour s'intégrer harmonieusement aux bâtiments existants.

Le bâtiment A dispose d'un salon, d'une cuisine et de toilettes invités. Il s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse couverte, qui en été est utilisée comme espace de vie et de repas supplémentaire.

Le bâtiment B est situé juste derrière le bâtiment A et dispose de deux étages. À chaque étage, il y a une chambre double avec sa propre salle de bain attenante. Les deux salles de bain ont été rénovées par les propriétaires actuels après leur achat. Il y a aussi une terrasse éclairée par le soleil du matin.

Le bâtiment C (qui est le bâtiment le plus récent) dispose d'un grand salon, d'une chambre séparée et d'une salle de bain. Il a été conçu pour pouvoir être occupé indépendamment des autres bâtiments et dispose donc également d'un petit coin cuisine. À l'arrière du bâtiment C, il y a une terrasse ensoleillée privée orientée sud, directement accessible depuis le salon et la chambre.

Le bâtiment C est relié aux bâtiments A et B par une cour partiellement couverte d'une pergola. Il y a une cuisine extérieure traditionnelle avec un four à pain et des sièges intégrés. En été, une table à manger peut être placée sous la pergola. La cour est un endroit très ensoleillé et privé, idéal pour les chaises longues.

Il y a une buanderie séparée accessible par une entrée séparée depuis la cour.

Sous la maison C, il y a une cave à vin souterraine divisée en une zone de travail et une zone de stockage. Chaque zone est contrôlée séparément en température. Il y a également un équipement pour le contrôle de l'humidité si nécessaire. La cave à vin est accessible par la buanderie par des escaliers ou une rampe menant du vignoble.

Sur le côté ouest de la propriété, il y a une oliveraie d'environ [47] oliviers. Au sud, il y a un petit vignoble actuellement planté dans trois zones distinctes : Plavac Mali, Vugava et une zone relativement nouvelle plantée d'un mélange des deux cépages. De l'autre côté de la propriété, une zone partiellement en terrasses est plantée d'oliviers supplémentaires et de divers arbres fruitiers - cerisiers, poiriers, pommiers, cognassiers, figuiers, grenadiers, agrumes. Il y a un potager clôturé.

En bref, [72] oliviers matures (répartis entre l'oliveraie et la zone partiellement en terrasses) et environ 840 vignes (430 vugava et 410 plavac), tous cultivés biologiquement et selon les normes les plus élevées par la même personne depuis 11 ans.

Un garage est situé à côté de l'allée principale et

est actuellement utilisé pour le stockage.

La propriété a été entretenue selon les normes les plus élevées par les propriétaires actuels.

La propriété est raccordée à l'électricité et à l'eau publiques, et en guise de secours, il y a un générateur et des panneaux solaires.
En tant que propriété rurale, il n'y a pas de système d'égouts, mais des fosses septiques biologiques sont situées dans l'oliveraie.

Une excellente opportunité pour une maison de vacances familiale ou un tourisme haut de gamme.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché pour les acheteurs à la recherche de leur propre coin de paradis, d'isolement et d'une connexion authentique avec la nature.

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