Dans un quartier calme et urbain de la forêt de Maksimir, se trouve cette magnifique villa individuelle de construction récente, exceptionnellement bien construite et équipée, avec un jardin, d'une surface brute de 591 m2. Sur un terrain de 680 m2. Excellent emplacement.

Excellente conception : taverne partagée au sous-sol, au rez-de-chaussée un appartement de deux chambres séparé par un couloir du garage chauffé avec une entrée chaleureuse dans le bâtiment, et un confortable appartement en duplex de deux chambres aux 1er et 2ème étages, tous reliés par un escalier central. L'appartement de trois pièces au rez-de-chaussée peut être loué séparément.

Il est divisé en quatre étages :

• sous-sol - cuisine et salle à manger communicantes (style taverne avec grill et four), cellier/cave/cave à vin, toilettes invités, débarras, couloir et escalier ;
• rez-de-chaussée - garage, chaufferie, débarras/buanderie, escalier extérieur, entrée couverte, couloir (avec accès à la terrasse et au jardin), appartement de trois pièces (salon relié à la cuisine et salle à manger avec un plan ouvert et accès à la terrasse et au jardin, deux chambres, salle de bain, toilettes invités) ;
• 1er étage (étage inférieur de l'appartement en duplex) - hall d'entrée, toilettes invités, grand salon relié à la cuisine (avec cellier/cave) et salle à manger avec un plan ouvert avec accès à la terrasse, et un grand dressing qui sépare la chambre principale de la pièce précédente avec une grande salle de bain privée ;
• 2ème étage (étage supérieur d'un appartement en duplex) - deux chambres, galerie avec accès au balcon, couloir, salle de bain et buanderie.

Il est en très bon état, sans nécessiter d'investissements majeurs.

Construction et équipement : dalle de base en béton armé et construction avec remplissage en briques (excellente isolation thermique et phonique), chauffage au sol (gaz et électrique) dans toute la maison (y compris le sous-sol), toit à double vitrage, panneaux solaires intégrés pour le chauffage d'appoint et l'eau chaude, électricité triphasée, menuiseries extérieures ALU-bois, volets roulants électriques, alarme, vidéosurveillance...

La villa est idéale pour une famille recherchant la paix et la sécurité, tandis que toutes les commodités essentielles pour une vie agréable sont à proximité. L'école primaire, les transports en commun et la forêt de Maksimir ne sont qu'à quelques minutes à pied. Le centre-ville est à 10 minutes en voiture.

Autres informations sur demande.