Zagreb, Rue Vukovarska – Espace de bureaux de 2 280 m² à louer aux 4ème et 5ème étages d'un immeuble de bureaux de haute qualité, bien entretenu, dans un emplacement privilégié et très accessible

L'espace de bureaux comprend 2 280 m2 et est situé au 5ème étage d'un immeuble de bureaux de haute qualité, bien entretenu, dans un emplacement exceptionnellement bien desservi et très fréquenté.

Le loyer demandé est de 16 €/m2 + TVA, plus des charges d'exploitation fixes de 3 €/m2 et des charges d'entretien communes de 3,50 €/m2. Le prix de location final dépend de la taille des locaux loués, du niveau d'aménagement, des modifications requises, de la position des locaux dans l'immeuble et d'autres exigences spécifiques du bail.

L'espace se compose d'environ 40 bureaux/salles de travail, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de sanitaires. Les locaux sont proposés non meublés. Des surfaces de bureaux plus petites sont également disponibles à la location.

Points forts de la propriété :

• Taille et agencement de bureau flexibles, adaptables aux exigences spécifiques du locataire
• Immeuble de bureaux représentatif et bien établi
• Zone de réception à l'intérieur de l'immeuble
• Excellentes connexions de transport et accès facile à toutes les parties de Zagreb
• Convient pour un siège social, des entreprises informatiques, des centres d'appels, des opérations administratives, des centres de formation et d'éducation, et d'autres fins commerciales
• Zone de réception représentative au rez-de-chaussée, avec contrôle d'accès à chaque étage assurant un haut niveau de sécurité et de confidentialité
• Infrastructure technique moderne – tous les bureaux sont équipés d'unités de ventilo-convecteurs, assurant une température confortable tout au long de l'année
• Internet par fibre optique disponible dans tout l'espace de bureaux, offrant une connectivité professionnelle rapide et fiable

L'emplacement sur la rue Vukovarska offre une excellente connectivité avec le reste de Zagreb, tant par les transports en commun que par la voiture. Sa proximité avec les principales routes et toutes les commodités essentielles, y compris les restaurants, les magasins et les banques, en fait un emplacement commercial exceptionnellement pratique et commode.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.