Zagreb, Zitnjak, immeuble de bureaux et entrepôts de 9 540 m² sur un terrain de 9 600 m²

Zagreb, Zitnjak – un bâtiment commercial indépendant à usage de bureaux et d'entrepôts, s'étendant sur 9 540 m² sur un terrain de 9 600 m². Il comprend trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur. Le bâtiment dispose d'une entrée principale centrale menant à la zone d'exposition, ainsi que d'entrées séparées pour la section bureaux et les entrepôts.

Le sous-sol (3 060 m² de surface nette) abrite des entrepôts et des locaux techniques ; le rez-de-chaussée (3 126 m² de surface nette) contient un espace d'exposition/vente, un café-bar avec des installations de soutien, une section entrepôt et des toilettes ; l'étage supérieur (3 264 m² de surface nette) se compose d'espaces de bureaux et d'une section entrepôt ; et le niveau mansardé (90 m² de surface nette) contient la chaufferie à gaz. L'espace est modulaire sur tous les étages, permettant diverses utilisations potentielles.

La circulation verticale entre les étages est assurée par un escalier intérieur et un ascenseur.

Il est idéal pour des usages tels que le commerce de détail, une installation d'entrepôt/de production, un centre sportif ou de divertissement, ou un immeuble de bureaux.

Un parking sur place est disponible pour environ 120 véhicules, avec un espace de manœuvre désigné pour les véhicules de livraison.

La propriété est située dans un endroit très fréquenté dans la partie est de la ville, visible depuis l'avenue Slavonska ; elle se trouve dans une zone commerciale et est entourée de bâtiments commerciaux modernes de nature similaire.

Informations complémentaires disponibles sur demande.