Zágráb, Gračani, Lipovčica - 870 m² telek 2 legális épülettel

A békés és rendkívül keresett Gracani területen, a Lipovcica utcában, eladó egy 870 m²-es zöldövezetben található telek, két meglévő épülettel, két építési és használatbavételi engedéllyel. Az ingatlanok kizárólag együtt kerülnek értékesítésre.

Az ingatlan zöld és természetes dombvidéki területen fekszik, zöldövezet és természet veszi körül, gyönyörű kilátással Zágrábra és a Medvednicára.

AZ ÉPÜLETEK

Nagyobb ház – 85 m² alapterület

A nagyobb ház alapterülete 85 m², és két szinten terül el. Ez egy régebbi ingatlan, hozzá tartozó 379 m²-es telekkel. A ház felújításra szorul, de jó alapot biztosít az újjáépítéshez és felújításhoz a jövőbeli tulajdonos igényei és preferenciái szerint.

Kisebb ház – 22 m²

A kisebb épület egy régebbi ingatlan, hozzá tartozó 384 m²-es telekkel. Felújításra szorul, és lehetőséget kínál a tér adaptálására és elrendezésére a jövőbeli tulajdonos igényei szerint, a vonatkozó projekt és az alkalmazandó előírások figyelembevételével.

FŐBB INGATLAN JELLEMZŐK

Az ingatlan 870 m² területet foglal magában két meglévő épülettel, két építési és használatbavételi engedéllyel. A tulajdonjog tiszta és 1/1 arányban bejegyzett, az alapvető közműcsatlakozások pedig már kiépítettek.

Az ingatlan békés és vonzó dombvidéki helyen fekszik, zöldövezet és természet veszi körül, gyönyörű kilátással Zágrábra és a Medvednicára. A környezet magánéletet és nyugalmat kínál, távol a sűrű városi forgalomtól és zajtól, miközben kényelmesen közel marad a városhoz.

HOZZÁFÉRÉS ÉS PARKOLÁS

Az ingatlanok egy szűk utcában találhatók, közvetlenül az épületek előtt nincs parkolási lehetőség. A térbeli lehetőségektől és a telek végleges elrendezésétől függően lehetőség nyílhat parkolóhely kialakítására az ingatlanon.

VONZÓ DOMBVIDÉKI ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan zöldövezetben, békés dombvidéki környezetben található. Villamos-összeköttetések, a Sljeme felvonó, iskolák és egyéb, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mind a közelben elérhetők.

További információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.