Zágráb, Gracani, Lipovčica - 870 m² telek 2 legális épülettel

A békés és rendkívül keresett Gracani területen, a Lipovcica utcában, eladó egy 870 m²-es telek zöldövezetben, két meglévő épülettel, két építési és használatbavételi engedéllyel. Az ingatlanok kizárólag együtt kerülnek értékesítésre.

Az ingatlan zöld és természetes dombvidéki területen fekszik, zöldövezet és természet veszi körül, gyönyörű kilátással Zágrábra és a Medvednicára.

AZ ÉPÜLETEK

Nagyobb ház – 85 m² alapterület

A nagyobb ház alapterülete 85 m², és két emeleten terül el. Ez egy régebbi ingatlan, 379 m²-es hozzá tartozó telekkel. A ház felújításra szorul, de jó alapot biztosít az újjáépítéshez és felújításhoz a jövőbeli tulajdonos igényei és preferenciái szerint.

Kisebb ház – 22 m²

A kisebb épület egy régebbi ingatlan, 384 m²-es hozzá tartozó telekkel. Felújításra szorul, és lehetőséget kínál a tér adaptálására és elrendezésére a jövőbeli tulajdonos igényei szerint, a vonatkozó projekt és az alkalmazandó előírások figyelembevételével.

FŐBB INGATLANJELLEMZŐK

Az ingatlan 870 m² telket foglal magában két meglévő épülettel, két építési és használatbavételi engedéllyel. A tulajdonjog tiszta és 1/1 arányban bejegyzett, az alapvető közműcsatlakozások pedig már kiépítettek.

Az ingatlan békés és vonzó dombvidéki elhelyezkedést élvez, zöldövezet és természet veszi körül, gyönyörű kilátással Zágrábra és a Medvednicára. A környezet magánéletet és nyugalmat kínál, távol a sűrű városi forgalomtól és zajtól, miközben kényelmesen közel marad a városhoz.

HOZZÁFÉRÉS ÉS PARKOLÁS

Az ingatlanok egy szűk utcában találhatók, közvetlenül az épületek előtt nincs parkolási lehetőség. A térbeli lehetőségektől és a telek végső elrendezésétől függően lehetőség nyílhat parkolóhely kialakítására az ingatlanon.

VONZÓ DOMBVIDÉKI ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan zöldövezetben, békés dombvidéki környezetben található. Villamos-összeköttetések, a Sljeme-i drótkötélpálya, iskolák és egyéb, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mind a közelben elérhetők.

További információkért vagy megtekintés egyeztetéséért forduljon hozzánk bizalommal.