Zagreb, Gračani, Lipovčica - 870 m² grond met 2 legale gebouwen

In de rustige en zeer gewilde wijk Gracani, aan de Lipovcica-straat, staat 870 m² grond te koop, gelegen in een groene zone, met twee bestaande gebouwen met twee bouw- en woonvergunningen. De eigendommen worden uitsluitend samen verkocht.

Het pand is gelegen in een groene en natuurlijke heuvelachtige omgeving, omgeven door groen en natuur, met prachtige uitzichten over Zagreb en Medvednica.

DE GEBOUWEN

Groter huis – 85 m² voetafdruk

Het grotere huis heeft een voetafdruk van 85 m² en strekt zich uit over twee verdiepingen. Het is een ouder pand met een bijbehorend perceel van 379 m². Het huis behoeft renovatie, maar biedt een goede basis voor reconstructie en verbouwing volgens de behoeften en voorkeuren van de toekomstige eigenaar.

Kleiner huis – 22 m²

Het kleinere gebouw is een ouder pand met een bijbehorend perceel van 384 m². Het behoeft renovatie en biedt de mogelijkheid om de ruimte aan te passen en in te richten volgens de behoeften van de toekomstige eigenaar, onder voorbehoud van het relevante project en de toepasselijke regelgeving.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN HET PAND

Het pand omvat 870 m² grond met twee bestaande gebouwen, vergezeld van twee bouw- en woonvergunningen. Het eigendom is duidelijk en geregistreerd als 1/1, terwijl de basisvoorzieningen reeds aanwezig zijn.

Het pand geniet een rustige en aantrekkelijke heuvelachtige locatie, omgeven door groen en natuur, met prachtige uitzichten over Zagreb en Medvednica. De omgeving biedt privacy en rust, weg van zwaar stadsverkeer en lawaai, terwijl het toch gunstig dicht bij de stad ligt.

TOEGANG EN PARKEREN

De eigendommen bevinden zich aan een smalle straat, zonder directe parkeermogelijkheid voor de gebouwen. Afhankelijk van de ruimtelijke mogelijkheden en de uiteindelijke inrichting van het perceel, kan er een mogelijkheid zijn om een parkeerplaats op het terrein te creëren.

AANTREKKELIJKE HEUVELACHTIGE LOCATIE

Het pand is gelegen in een groene zone in een rustige heuvelachtige omgeving. Tramverbindingen, de Sljeme-kabelbaan, scholen en andere voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven zijn allemaal in de buurt beschikbaar.

Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.