Zagreb, Gracani, Lipovcica - 870 m² de terreno com 2 edifícios legais

Na tranquila e muito desejável área de Gracani, na Rua Lipovcica, está à venda um terreno de 870 m² localizado em uma zona verde, com dois edifícios existentes com duas licenças de construção e ocupação. As propriedades são vendidas exclusivamente em conjunto.

A propriedade está situada numa área verde e natural de sopé, rodeada por vegetação e natureza, com belas vistas para Zagreb e Medvednica.

OS EDIFÍCIOS

Casa Maior – 85 m² de área de implantação

A casa maior tem uma área de implantação de 85 m² e estende-se por dois pisos. É uma propriedade mais antiga com um terreno associado de 379 m². A casa necessita de renovação, mas oferece uma boa base para reconstrução e remodelação de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário.

Casa Menor – 22 m²

O edifício menor é uma propriedade mais antiga com um terreno associado de 384 m². Necessita de renovação e oferece a possibilidade de adaptar e organizar o espaço de acordo com as necessidades do futuro proprietário, sujeito ao projeto relevante e às regulamentações aplicáveis.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

A propriedade compreende 870 m² de terreno com dois edifícios existentes, acompanhados por duas licenças de construção e ocupação. A propriedade é clara e registada como 1/1, enquanto as ligações básicas de utilidades já estão instaladas.

A propriedade desfruta de uma localização tranquila e atraente no sopé, rodeada por vegetação e natureza, com belas vistas para Zagreb e Medvednica. O ambiente oferece privacidade e tranquilidade, longe do tráfego intenso da cidade e do ruído, mantendo-se convenientemente perto da cidade.

ACESSO E ESTACIONAMENTO

As propriedades estão localizadas numa rua estreita, sem possibilidade de estacionamento diretamente em frente aos edifícios. Dependendo das possibilidades espaciais e da disposição final do terreno, pode haver uma oportunidade de criar uma área de estacionamento na propriedade.

LOCALIZAÇÃO ATRAENTE NO SOPÉ

A propriedade está localizada numa zona verde num ambiente tranquilo de sopé. Ligações de elétrico, o Teleférico de Sljeme, escolas e outras comodidades necessárias para a vida quotidiana estão todas disponíveis nas proximidades.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.