Zagreb, Gracani, Lipovcica - 870 m² maata, jossa 2 laillista rakennusta

Rauhallisella ja erittäin halutulla Gracani-alueella, Lipovcica-kadulla, on myynnissä 870 m²:n tontti viheralueella, jossa on kaksi olemassa olevaa rakennusta kahdella rakennus- ja käyttöönotto luvalla. Kiinteistöt myydään yksinomaan yhdessä.

Kiinteistö sijaitsee vihreällä ja luonnonkauniilla vuorenrinnealueella, vehreyden ja luonnon ympäröimänä, kauniilla näkymillä Zagrebiin ja Medvednicaan.

RAKENNUKSET

Suurempi talo – 85 m² pohjapinta-ala

Suuremman talon pohjapinta-ala on 85 m² ja se ulottuu kahdessa kerroksessa. Se on vanhempi kiinteistö, johon kuuluu 379 m²:n tontti. Talo vaatii remonttia, mutta tarjoaa hyvän perustan jälleenrakennukselle ja kunnostukselle tulevan omistajan tarpeiden ja mieltymysten mukaisesti.

Pienempi talo – 22 m²

Pienempi rakennus on vanhempi kiinteistö, johon kuuluu 384 m²:n tontti. Se vaatii remonttia ja tarjoaa mahdollisuuden tilan mukauttamiseen ja järjestelyyn tulevan omistajan tarpeiden mukaisesti, edellyttäen asianmukaista hanketta ja sovellettavia määräyksiä.

KIINTEISTÖN TÄRKEIMMÄT OMINAISUUDET

Kiinteistö käsittää 870 m²:n tontin, jossa on kaksi olemassa olevaa rakennusta, ja niillä on kaksi rakennus- ja käyttöönotto lupaa. Omistus on selkeä ja rekisteröity 1/1, ja perusliittymät ovat jo olemassa.

Kiinteistö nauttii rauhallisesta ja viehättävästä vuorenrinnesijainnista, vehreyden ja luonnon ympäröimänä, kauniilla näkymillä Zagrebiin ja Medvednicaan. Ympäristö tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa, kaukana vilkkaasta kaupunkiliikenteestä ja melusta, mutta silti kätevästi lähellä kaupunkia.

KULKU JA PYSÄKÖINTI

Kiinteistöt sijaitsevat kapealla kadulla, eikä rakennusten edessä ole mahdollista pysäköidä suoraan. Tilan mahdollisuuksista ja tontin lopullisesta järjestelystä riippuen kiinteistölle voi olla mahdollista luoda pysäköintialue.

VIEHÄTTÄVÄ VUORENRINNESIJANTI

Kiinteistö sijaitsee viheralueella rauhallisessa vuorenrinneympäristössä. Raitiovaunuyhteydet, Sljemen köysirata, koulut ja muut arjen kannalta välttämättömät palvelut ovat kaikki saatavilla lähistöllä.

Lisätietoja tai esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.