Zagreb, Gračani, Lipovčica - 870 m² mark med 2 lagliga byggnader

I det fridfulla och mycket eftertraktade Gracani-området, på Lipovcica-gatan, säljs 870 m² mark belägen i en grön zon, med två befintliga byggnader med två bygg- och inflyttningstillstånd. Fastigheterna säljs exklusivt tillsammans.

Fastigheten är belägen i ett grönt och naturligt fotområde, omgivet av grönska och natur, med vacker utsikt mot Zagreb och Medvednica.

BYGGNADERNA

Större hus – 85 m² fotavtryck

Det större huset har ett fotavtryck på 85 m² och sträcker sig över två våningar. Det är en äldre fastighet med en tillhörande tomt på 379 m². Huset kräver renovering men ger en god grund för ombyggnad och renovering enligt den framtida ägarens behov och preferenser.

Mindre hus – 22 m²

Den mindre byggnaden är en äldre fastighet med en tillhörande tomt på 384 m². Den kräver renovering och erbjuder möjlighet att anpassa och arrangera utrymmet enligt den framtida ägarens behov, med förbehåll för relevant projekt och tillämpliga bestämmelser.

VIKTIGA FASTIGHETSFUNKTIONER

Fastigheten omfattar 870 m² mark med två befintliga byggnader, åtföljda av två bygg- och inflyttningstillstånd. Äganderätten är klar och registrerad som 1/1, medan de grundläggande anslutningarna för allmännyttiga tjänster redan finns på plats.

Fastigheten har ett fridfullt och attraktivt fotläge, omgivet av grönska och natur, med vacker utsikt mot Zagreb och Medvednica. Miljön erbjuder avskildhet och lugn, bort från tung stadstrafik och buller, samtidigt som den ligger bekvämt nära staden.

TILLGÅNG OCH PARKERING

Fastigheterna ligger på en smal gata, utan möjlighet att parkera direkt framför byggnaderna. Beroende på de rumsliga möjligheterna och den slutliga utformningen av tomten kan det finnas en möjlighet att skapa en parkeringsplats på fastigheten.

ATTRAKTIVT FOTLÄGE

Fastigheten ligger i en grön zon i en fridfull fotmiljö. Spårvagnsförbindelser, Sljeme-linbanan, skolor och andra bekvämligheter som är nödvändiga för vardagen finns alla i närheten.

För mer information eller för att boka en visning, vänligen kontakta oss.