Záhreb, Gracani, Lipovčica - 870 m² pozemku s 2 legálnymi budovami

V pokojnej a veľmi žiadanej oblasti Gračani, na ulici Lipovcica, je na predaj pozemok s rozlohou 870 m² nachádzajúci sa v zelenej zóne, s dvoma existujúcimi budovami s dvoma stavebnými a kolaudačnými povoleniami. Nehnuteľnosti sa predávajú výhradne spolu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v zelenej a prírodnej podhorskej oblasti, obklopená zeleňou a prírodou, s krásnym výhľadom na Záhreb a Medvednicu.

BUDOVY

Väčší dom – zastavaná plocha 85 m²

Väčší dom má zastavanú plochu 85 m² a rozprestiera sa na dvoch podlažiach. Ide o staršiu nehnuteľnosť s pridruženým pozemkom s rozlohou 379 m². Dom si vyžaduje rekonštrukciu, ale poskytuje dobrý základ pre prestavbu a renováciu podľa potrieb a preferencií budúceho majiteľa.

Menší dom – 22 m²

Menšia budova je staršia nehnuteľnosť s pridruženým pozemkom s rozlohou 384 m². Vyžaduje rekonštrukciu a ponúka možnosť prispôsobenia a usporiadania priestoru podľa potrieb budúceho majiteľa, s ohľadom na príslušný projekt a platné predpisy.

KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

Nehnuteľnosť zahŕňa 870 m² pozemku s dvoma existujúcimi budovami, sprevádzanými dvoma stavebnými a kolaudačnými povoleniami. Vlastníctvo je jasné a zapísané ako 1/1, pričom základné inžinierske siete sú už zavedené.

Nehnuteľnosť sa teší pokojnej a atraktívnej podhorskej polohe, obklopená zeleňou a prírodou, s krásnym výhľadom na Záhreb a Medvednicu. Prostredie ponúka súkromie a pokoj, ďaleko od hustej mestskej premávky a hluku, pričom zostáva pohodlne blízko mesta.

PRÍSTUP A PARKOVANIE

Nehnuteľnosti sa nachádzajú na úzkej ulici, bez možnosti parkovania priamo pred budovami. V závislosti od priestorových možností a konečného usporiadania pozemku môže existovať príležitosť na vytvorenie parkovacej plochy na pozemku.

ATRAKTÍVNA PODHORSKÁ LOKALITA

Nehnuteľnosť sa nachádza v zelenej zóne v pokojnom podhorskom prostredí. Električkové spojenia, lanovka Sljeme, školy a ďalšie vybavenie potrebné pre každodenný život sú k dispozícii v blízkosti.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.