Záhřeb, Gračani, Lipovčica - 870 m² pozemku se 2 legálními budovami

V klidné a velmi žádané oblasti Gračani, v ulici Lipovčica, je na prodej pozemek o rozloze 870 m² nacházející se v zelené zóně, se dvěma stávajícími budovami se dvěma stavebními a užívacími povoleními. Nemovitosti se prodávají výhradně společně.

Nemovitost se nachází v zelené a přírodní podhorské oblasti, obklopené zelení a přírodou, s krásným výhledem na Záhřeb a Medvednici.

BUDOVY

Větší dům – zastavěná plocha 85 m²

Větší dům má zastavěnou plochu 85 m² a rozkládá se na dvou podlažích. Jedná se o starší nemovitost s přidruženým pozemkem o rozloze 379 m². Dům vyžaduje rekonstrukci, ale poskytuje dobrý základ pro přestavbu a renovaci dle potřeb a preferencí budoucího majitele.

Menší dům – 22 m²

Menší budova je starší nemovitost s přidruženým pozemkem o rozloze 384 m². Vyžaduje rekonstrukci a nabízí možnost přizpůsobení a uspořádání prostoru dle potřeb budoucího majitele, s ohledem na příslušný projekt a platné předpisy.

KLÍČOVÉ VLASTNOSTI NEMOVITOSTI

Nemovitost zahrnuje 870 m² pozemku se dvěma stávajícími budovami, doprovázenými dvěma stavebními a užívacími povoleními. Vlastnictví je čisté a zapsané jako 1/1, přičemž základní inženýrské sítě jsou již zavedeny.

Nemovitost se těší klidné a atraktivní podhorské poloze, obklopené zelení a přírodou, s krásným výhledem na Záhřeb a Medvednici. Prostředí nabízí soukromí a klid, daleko od hustého městského provozu a hluku, přičemž zůstává pohodlně blízko města.

PŘÍSTUP A PARKOVÁNÍ

Nemovitosti se nacházejí na úzké ulici, bez možnosti parkování přímo před budovami. V závislosti na prostorových možnostech a konečném uspořádání pozemku může existovat možnost vytvoření parkovací plochy na pozemku.

ATRAKTIVNÍ PODHORSKÁ LOKALITA

Nemovitost se nachází v zelené zóně v klidném podhorském prostředí. Tramvajové spoje, lanovka Sljeme, školy a další vybavení nezbytné pro každodenní život jsou k dispozici v blízkosti.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.