Istria, Grisignana, grande terreno edificabile di 7136 m2

Stiamo vendendo un terreno edificabile di 7136 m2 a Gornja Bujstina. Il terreno si trova nel centro della città, è stato bonificato, c'è una leggera pendenza in una parte, la strada di accesso è proprio accanto alla strada. L'elettricità è proprio accanto al terreno e l'acqua non è lontana dal terreno.

Sul terreno possono essere costruiti edifici residenziali:

*Il terreno di un edificio residenziale non deve superare i 2.400 m2. Per un terreno edificabile di un edificio residenziale, la superficie minima del terreno edificabile è di 350 m2 per un edificio indipendente, 300 m2 per un edificio semi-costruito e 200 m2 per un edificio costruito. Il coefficiente di edificazione più elevato consentito (Kig) di un terreno edificabile di un edificio residenziale è determinato dall'articolo 31 del Groznjan PPUO e per un edificio semi-costruito per un terreno da 300 a 400 m2, è la somma di 105 m2 e del 35% della superficie del terreno edificabile oltre i 300 m2. Il coefficiente di edificazione minimo consentito (Kig) è determinato dall'articolo 31. L'altezza consentita degli edifici residenziali è di 8,5 m fino alla cornice o 11 m fino al colmo dell'edificio. Il numero consentito di piani di un edificio residenziale monofamiliare e familiare è 3 fuori terra e 1 o più interrati, ma il numero totale di tutti i piani non può superare i 3 piani in nessuna sezione dell'edificio. La distanza minima dell'edificio dalla direzione regolamentare è di 6 m. La distanza dell'edificio dalla direzione regolamentare non deve essere superiore a 20 m.

L'edificio deve essere almeno:

3 m, se ci sono 2 o meno piani fuori terra i

4 m, se ci sono 3 o più piani fuori terra.

Il terreno dista 5 km da Portole, 8 km da Grisignana e 12 km da Buie.

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.