Kastela, un lussuoso attico al terzo piano di un edificio urbano con vista panoramica sul mare, l'appartamento è direttamente collegato al garage sotterraneo tramite ascensore.

Un confortevole appartamento di 102,3 m², di cui la superficie abitabile interna è di 79,12 m², con una terrazza coperta di 23,2 m² e un'ampia terrazza scoperta con fioriere di 87,6 m².

Si compone di una moderna cucina di alto livello con sala da pranzo e un soggiorno a pianta aperta (32,6 m²), un corridoio e scala, due comode camere da letto (camera matrimoniale con proprio bagno en-suite), bagni completamente attrezzati, un'ampia terrazza (119,6 m², di cui la parte coperta è di 23,2 m²).

Con l'acquisto dell'appartamento sono inclusi due posti auto in garage di 31,5 m², un ripostiglio nel garage di 6 m² e un posto auto esterno di 13 m² (tutto incluso nel prezzo). Bagno completamente attrezzato e cucina su misura con elettrodomestici di alto livello.

L'appartamento, così come la terrazza, offre una splendida vista panoramica sulla baia di Kastela.

Sul bellissimo lotto giardino è stato installato un sistema di irrigazione automatizzato per le aree verdi e sono state piantate piante mediterranee mature, e l'edificio dispone anche di una persona incaricata della cura e della manutenzione dello spazio e del verde.

L'orientamento dell'appartamento è sud-est, e le grandi pareti vetrate forniscono abbondante luce naturale e ariosità, il che contribuisce al comfort abitativo di questa proprietà.

Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi necessari per una vita piacevole, tutto a pochi minuti a piedi, così come la spiaggia e il lungomare. Ottimi collegamenti di trasporto e una comoda strada di accesso all'edificio. L'aeroporto internazionale di Spalato dista 10 km, e nelle vicinanze si trova la famosa marina "Kastela" per le barche, oltre a un'ottima superstrada accessibile.

La città di Kastela, con una delle coste più lunghe della Croazia, si trova tra due città UNESCO, Spalato e Trogir, raggiungibili con un breve e piacevole viaggio. Grazie alla sua eccellente posizione, ai bellissimi dintorni naturali e alla ricca offerta di servizi, è un luogo ideale per una vita confortevole e di qualità.

La proprietà è un ottimo investimento per le aziende nel sistema IVA.

Completamento previsto dei lavori 03/2026.

Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:

• pavimenti posati, parquet e piastrelle in ceramica di alta classe
• riscaldamento a pavimento elettrico con controllo digitale integrato nel bagno
• bagno completamente attrezzato (scaldabagno elettrico, sanitari, doccia walk-in all'interno della fascia di prezzo indicata)
• porte d'ingresso di sicurezza e resistenti al fuoco
• condizionatore d'aria inverter da 3,5 kW nel soggiorno e in tutte le stanze
• serramenti interni bianchi e linee dritte e moderne
• serramenti esterni color antracite e combinazione Alu-PVC, con pareti scorrevoli a sollevamento
• grondaie nascoste nella facciata
• eccellente isolamento termico e acustico, facciata esterna in lana di roccia da 8 cm

La proprietà sarà costruita nella classe di certificazione energetica A+ in conformità agli standard.

Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.