Kastela, nuova costruzione, confortevole, lussuoso appartamento con tre camere da letto situato al secondo piano di un edificio urbano con ascensore e garage sotterraneo.

L'appartamento è composto da una cucina a pianta aperta con sala da pranzo e soggiorno (32,7 m2), disimpegno, tre comode camere da letto, bagno, WC aggiuntivo e una terrazza coperta (17,8 m2) a sud-est. Bagno completamente attrezzato e cucina di alto livello. Superficie totale 102,1 m2; superficie abitabile chiusa (84,3 m2) e un'ampia terrazza coperta con vasi di fiori (17,8 m2).

Un'opzione aggiuntiva è l'acquisto di un posto auto in garage e di un ripostiglio nel garage dell'edificio.

L'orientamento dell'appartamento è sud-est, e le grandi pareti vetrate assicurano abbondante luce naturale e ariosità, il che contribuisce al comfort abitativo di questa proprietà.

Il bellissimo giardino dispone di un sistema di irrigazione automatizzato per le aree verdi e le piante mediterranee, e l'edificio ha anche una persona incaricata della cura e della manutenzione dello spazio e del verde.

La proprietà è un ottimo investimento per le aziende nel regime IVA.

Completamento previsto dei lavori 02/2026.

Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole, tutto a pochi minuti a piedi, così come la spiaggia e il lungomare. Ottimi collegamenti di trasporto e una comoda strada di accesso all'edificio. L'aeroporto internazionale di Spalato dista 10 km, e nelle vicinanze si trova il famoso porto turistico per barche "Kastela" e un'ottima superstrada accessibile.

La città di Kastela, con una delle coste più lunghe della Croazia, si trova tra due città UNESCO, Spalato e Traù, raggiungibili con un breve e piacevole tragitto in auto. Grazie alla sua eccellente posizione, alla splendida natura circostante e alla ricca offerta di servizi, è un luogo ideale per una vita piacevole e di qualità o per una vacanza.

Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:

• pavimenti di alta qualità, parquet e piastrelle in ceramica
• riscaldamento a pavimento elettrico con controllo digitale installato nel bagno
• bagno completamente attrezzato (scaldabagno elettrico, sanitari, doccia walk-in all'interno della fascia di prezzo indicata)
• porte d'ingresso di sicurezza e tagliafuoco
• condizionatore d'aria inverter con una potenza di 3,5 kW nel soggiorno e in tutte le camere
• falegnameria interna in bianco e con linee dritte e moderne
• falegnameria esterna in PVC antracite, con pareti scorrevoli a sollevamento
• grondaie nascoste nella facciata
• isolamento termico e acustico di prim'ordine, facciata esterna in lana di roccia da 8 cm

La proprietà sarà costruita nella classe di certificazione energetica A+ in conformità agli standard.

Siamo a vostra disposizione per tutte le ulteriori informazioni.