Kastela, un confortevole e lussuoso appartamento con tre camere da letto, situato al primo piano di un edificio urbano con ascensore.

Si compone di una cucina con sala da pranzo e un soggiorno open space (32,7 m2), un disimpegno, tre comode camere da letto, un altro disimpegno, un bagno e un WC aggiuntivo e una terrazza coperta di 14,3 m2, orientata a sud-est con vista mare. Bagno completamente attrezzato e una cucina di alto livello. Superficie totale di 102,1 m2; superficie residenziale chiusa di 84,3 m2 e una grande terrazza coperta con vasi di fiori, di 17,8 m2.

Un'opzione aggiuntiva è l'acquisto di un posto auto in garage e di un ripostiglio nel garage dell'edificio.

Il bellissimo giardino dispone di un sistema di irrigazione automatizzato per le aree verdi e le piante mediterranee, e l'edificio ha anche una persona incaricata della cura e della manutenzione dello spazio e del verde.

L'orientamento dell'appartamento è sud-est, e le grandi pareti vetrate forniscono molta luce naturale e ariosità, il che contribuisce al comfort di vivere in questa proprietà.

Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole, tutti raggiungibili a pochi minuti a piedi, così come la spiaggia e il lungomare. Ottimi collegamenti stradali e una comoda strada di accesso all'edificio. L'aeroporto internazionale di Spalato dista 10 km, e nelle vicinanze si trova la famosa marina "Kastela" per le barche, oltre a un'ottima superstrada accessibile.

La città di Kastela, con una delle coste più lunghe della Croazia, si trova tra due città UNESCO, Spalato e Traù, raggiungibili con un breve e piacevole viaggio. Grazie alla sua eccellente posizione, allo splendido ambiente naturale e alla ricca offerta di servizi, è un luogo ideale per una vita piacevole e di qualità o per una vacanza.

La proprietà è un ottimo investimento per le aziende nel sistema IVA.

Completamento previsto dei lavori 02/2026.

Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:

• pavimenti, parquet e piastrelle in ceramica installati.
• riscaldamento a pavimento elettrico con controllo digitale installato nel bagno
• bagno completamente attrezzato (scaldabagno elettrico, sanitari, doccia walk-in all'interno della fascia di prezzo indicata)
• porte d'ingresso blindate e tagliafuoco
• condizionatore d'aria inverter con una potenza di 3,5 kW nel soggiorno e in tutte le camere
• falegnameria interna in bianco e con linee dritte e moderne
• falegnameria esterna in PVC antracite, con pareti scorrevoli a sollevamento
• grondaie nascoste nella facciata
• eccellente isolamento termico e acustico, facciata esterna in lana di roccia da 8 cm

La proprietà sarà costruita nella classe di certificazione energetica A+ in conformità agli standard.

Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.