Kastela, ein luxuriöses Penthouse im dritten Stock eines Stadtgebäudes mit Panoramablick auf das Meer. Die Wohnung ist direkt über einen Aufzug mit der Tiefgarage verbunden.

Eine komfortable Wohnung mit einer Fläche von 102,3 m², davon 79,12 m² Wohnfläche im Innenbereich, mit einer überdachten Terrasse von 23,2 m² und einer großen, nicht überdachten Terrasse mit Blumenkästen von 87,6 m².

Sie besteht aus einer modernen, hochwertigen Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer (32,6 m²), einem Flur und Treppenhaus, zwei komfortablen Schlafzimmern (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad), komplett ausgestatteten Bädern und einer großen Terrasse (119,6 m², davon 23,2 m² überdacht).

Mit dem Kauf der Wohnung sind zwei Garagenstellplätze von 31,5 m², ein Abstellraum in der Garage von 6 m² und ein Außenstellplatz von 13 m² (alles im Preis inbegriffen) enthalten. Komplett ausgestattetes Badezimmer und maßgefertigte Küche mit hochwertigen Geräten.

Die Wohnung sowie die Terrasse bieten einen wunderschönen Panoramablick auf die Bucht von Kastela.

Auf dem schönen Gartengrundstück wurde ein automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen installiert und mediterrane, ausgewachsene Pflanzen wurden gepflanzt. Das Gebäude verfügt auch über eine Person, die für die Pflege und Instandhaltung des Raumes und der Grünflächen zuständig ist.

Die Ausrichtung der Wohnung ist Südost, und große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und Luftigkeit, was zum Wohnkomfort in dieser Immobilie beiträgt.

Ausgezeichnete Lage, nah an allen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Leben benötigt werden, alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, sowie der Strand und die Promenade am Meer. Hervorragende Verkehrsanbindung und eine komfortable Zufahrtsstraße zum Gebäude. Der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, und in der Nähe befindet sich der berühmte Yachthafen "Kastela" sowie eine hervorragend zugängliche Schnellstraße.

Die Stadt Kastela, mit einer der längsten Küstenlinien Kroatiens, liegt zwischen zwei UNESCO-Städten, Split und Trogir, die mit einer kurzen und angenehmen Fahrt erreichbar sind. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der wunderschönen Natur und des reichen Angebots an Annehmlichkeiten ist sie ein idealer Ort für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.

Geplante Fertigstellung der Arbeiten 03/2026.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung:

• verlegte Böden, Parkett und hochwertige Keramikfliesen
• elektrische Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung im Badezimmer integriert
• komplett ausgestattetes Badezimmer (elektrischer Warmwasserbereiter, Sanitärkeramik, begehbare Dusche im angegebenen Preisbereich)
• Sicherheits- und feuerbeständige Eingangstüren
• 3,5 kW Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und allen Räumen
• weiße Innenschreinerei und gerade, moderne Linien
• anthrazitfarbene Außenschreinerei und Alu-PVC-Kombination, mit Hebe-Schiebe-Wänden
• in der Fassade versteckte Dachrinnen
• ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, Außenfassade 8 cm Steinwolle

Die Immobilie wird gemäß den Standards im Energieeffizienzbereich A+ gebaut.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.