Donji Miholjac, Centro - Proprietà commerciale e residenziale con tre appartamenti

Donji Miholjac, Centro - Moderna Proprietà a Uso Misto in Vendita

Situata nel cuore di Donji Miholjac, questa moderna proprietà residenziale e commerciale offre un totale di tre appartamenti, un'unità commerciale di 50 m² fronte strada e due officine di riparazione auto con autolavaggio per un totale di circa 300 m².

Le officine sono state costruite tra il 2005 e il 2020 e attualmente operano come officina meccanica, gommista e autolavaggio. Includono un angolo cottura e un bagno per il personale.

La parte residenziale è stata di nuova costruzione nel 2023 e si estende per circa 500 m² su tre piani. Comprende un appartamento con due camere da letto, un'unità su due livelli con tre camere da letto e un appartamento all'ultimo piano utilizzato come affitto turistico a 5 stelle.

Il piano terra dispone di uno spazio commerciale con accesso diretto alla strada, ideale per un negozio, un ufficio o un'attività di servizi.

Un ampio cortile paesaggistico con area barbecue coperta, terrazza e gazebo aggiunge valore extra, offrendo un rifugio tranquillo.

La proprietà è situata in posizione centrale, a pochi passi dai servizi chiave: centro sanitario, farmacia, supermercati, scuola e ristoranti. L'accesso rapido alla tangenziale della città garantisce un'ottima connettività.

Questa è un'opportunità ideale per continuare un'attività esistente o generare reddito tramite affitto. La proprietà viene venduta come unità singola, completamente arredata, con la possibilità di acquistare tutte le attrezzature e l'azienda.

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