Donji Miholjac, Centro - Moderna Proprietà Polifunzionale in Vendita

Situata nel cuore di Donji Miholjac, questa moderna proprietà residenziale e commerciale offre un totale di tre appartamenti, un'unità commerciale fronte strada di 50 m² e due officine di autoriparazione con autolavaggio per un totale di circa 300 m².

Le officine sono state costruite tra il 2005 e il 2020 e attualmente operano come officina meccanica, servizio pneumatici e autolavaggio. Includono un angolo cottura e un bagno per il personale.

La parte residenziale è stata di nuova costruzione nel 2023 e si estende per circa 500 m² su tre piani. Comprende un appartamento con due camere da letto, un'unità su due livelli con tre camere da letto e un appartamento all'ultimo piano utilizzato come affitto turistico a 5 stelle.

Il piano terra presenta uno spazio commerciale con accesso diretto alla strada, ideale per un negozio, un ufficio o un'attività di servizi.

Un ampio giardino paesaggistico con area barbecue coperta, terrazza e gazebo aggiunge valore extra, offrendo un rifugio tranquillo.

La proprietà è situata in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi: centro sanitario, farmacia, supermercati, scuola e ristoranti. Il rapido accesso alla tangenziale cittadina garantisce un'eccellente connettività.

Questa è un'opportunità ideale per continuare un'attività esistente o generare reddito attraverso l'affitto. La proprietà viene venduta come unità singola, completamente arredata, con la possibilità di acquistare tutte le attrezzature e la società.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.