Donji Miholjac, Centre - Propriété commerciale et résidentielle avec trois appartements

Donji Miholjac, Centre - Propriété Moderne à Usage Mixte à Vendre

Située en plein centre de Donji Miholjac, cette propriété résidentielle et commerciale moderne offre un total de trois appartements, une unité commerciale de 50 m² donnant sur la rue, et deux ateliers de réparation automobile avec un lave-auto totalisant environ 300 m².

Les ateliers ont été construits entre 2005 et 2020 et fonctionnent actuellement comme atelier de mécanique, service de pneus et lave-auto. Ils comprennent une kitchenette et une salle de bain pour le personnel.

La partie résidentielle a été nouvellement construite en 2023 et s'étend sur environ 500 m² sur trois étages. Elle comprend un appartement de deux chambres, une unité sur deux niveaux de trois chambres, et un appartement au dernier étage utilisé comme location touristique 5 étoiles.

Le rez-de-chaussée dispose d'un espace commercial avec accès direct à la rue, idéal pour un magasin, un bureau ou une entreprise de services.

Une grande cour paysagée avec un espace barbecue couvert, une terrasse et un gazebo ajoute une valeur supplémentaire, offrant un havre de paix.

La propriété est idéalement située, à distance de marche des commodités clés – centre de santé, pharmacie, supermarchats, école et restaurants. L'accès rapide à la rocade de la ville assure une excellente connectivité.

C'est une opportunité idéale pour poursuivre une activité existante ou générer des revenus locatifs. La propriété est vendue comme une unité unique, entièrement meublée, avec la possibilité d'acheter tout l'équipement et l'entreprise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.