Kastela, Neubau, komfortable, luxuriöse Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines Stadtgebäudes mit Aufzug und Tiefgarage.

Die Wohnung besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (32,7 m2), Flur, drei komfortablen Schlafzimmern, Badezimmer, zusätzlichem WC und einer überdachten Terrasse (17,8 m2) im Südosten. Voll ausgestattetes Badezimmer und hochwertige Küche. Gesamtfläche 102,1 m2; geschlossene Wohnfläche (84,3 m2) und eine große überdachte Terrasse mit Blumentöpfen (17,8 m2).

Eine zusätzliche Option ist der Kauf eines Garagenstellplatzes sowie eines Abstellraums in der Garage des Gebäudes.

Die Ausrichtung der Wohnung ist Südost, und große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und Luftigkeit, was zum Wohnkomfort in dieser Immobilie beiträgt.

Der schöne Garten verfügt über ein automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen und mediterrane Pflanzen, und das Gebäude hat auch eine Person, die für die Pflege und Instandhaltung des Raumes und der Grünflächen zuständig ist.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.

Geplante Fertigstellung der Arbeiten 02/2026.

Ausgezeichnete Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben benötigt werden, alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, sowie der Strand und die Promenade am Meer. Hervorragende Verkehrsanbindung und eine komfortable Zufahrtsstraße zum Gebäude. Der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, und in der Nähe befindet sich der berühmte Yachthafen "Kastela" sowie eine hervorragend zugängliche Schnellstraße.

Die Stadt Kastela, mit einer der längsten Küstenlinien Kroatiens, liegt zwischen zwei UNESCO-Städten, Split und Trogir, die mit einer kurzen und angenehmen Fahrt erreichbar sind. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der wunderschönen Natur und des reichen Angebots an Einrichtungen ist sie ein idealer Ort für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben oder einen Urlaub.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung:

• hochwertige Böden, Parkett und Keramikfliesen
• elektrische Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung im Badezimmer installiert
• voll ausgestattetes Badezimmer (elektrischer Warmwasserbereiter, Sanitärkeramik, begehbare Dusche im gegebenen Preisbereich)
• Eingangs-Sicherheits- und Brandschutztüren
• Inverter-Klimaanlage mit einer Leistung von 3,5 kW im Wohnzimmer und allen Zimmern
• Innenverkleidung in Weiß und mit geraden, modernen Linien
• Außenverkleidung aus anthrazitfarbenem PVC, mit Hebe-Schiebe-Wänden
• in der Fassade versteckte Dachrinnen
• erstklassige Wärme- und Schalldämmung, Außenfassade 8 cm Steinwolle

Die Immobilie wird gemäß den Standards im Energieeffizienzbereich A+ gebaut.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.