Confortevole appartamento con una camera da letto al 2° piano di un edificio nuovo con una superficie utile totale di 58,3 m2 con vista mare.

È composto da una camera da letto, soggiorno e cucina con sala da pranzo, bagno, corridoio e loggia. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio nel seminterrato e un posto auto esterno.

La superficie totale è di 58,3 m2, di cui la superficie residenziale utile chiusa è di 44,7 m2 e la loggia è di 13,65 m2. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto esterno di 12,5 m2 e di un ripostiglio nel seminterrato di 3,6 m3, per una superficie utile netta totale di 59,6 m2.

Un posto auto esterno di fronte all'edificio è incluso nel prezzo.

Orientamento a sud con molta luce e sole in caso di bel tempo, e la distanza dal mare è di 1 km.

Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:

Pavimenti in parquet di rovere di 1a classe nelle camere, nei corridoi e nel soggiorno con una soglia in legno massello bianco con la possibilità di scegliere il parquet nella stessa fascia di prezzo

Piastrelle in ceramica di alta classe sul pavimento in cucina e bagno, e riscaldamento a pavimento installato

• bagno completamente attrezzato - WC, doccia, mobile da bagno, miscelatore per acqua nella vasca da bagno e lavandino
  Ringhiera del balcone in vetro di sicurezza laminato spessore 16 mm
• porta d'ingresso antieffrazione, ignifuga e antifumo
• scaldabagno elettrico
• Condizionatore inverter con potenza di 3,5 kW nel soggiorno, installazioni predisposte in altre stanze
• videocitofono con possibilità di ingresso digitale tramite scheda
• Porte interne di 1a classe, di colore bianco e con linee dritte e moderne
• Persiane esterne di 1a classe con vetro a triplo strato e una parete del balcone con meccanismo di sollevamento e scorrimento e tapparelle integrate con comando elettrico nel soggiorno

L'immobile sarà costruito nella categoria di certificato energetico A in conformità con gli standard (l'efficienza energetica soddisfa standard elevati).

L'acquirente è esente dal pagamento della tassa sugli immobili, il venditore è una società nel sistema IVA.

Completamento previsto dei lavori e trasloco 12/2025.

Makarska è un'affascinante cittadina della Dalmazia. Dista 60 km da Spalato, sede con l'aeroporto, ed è collegata all'autostrada A1 (Zagabria-Dubrovnik) tramite un tunnel. L'edificio si trova a pochi minuti di auto dalla spiaggia, dal lungomare e dalla passeggiata con numerosi ristoranti.

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.