Osijek, Gornji grad – spazio commerciale in affitto con una superficie totale di 50 m², attualmente utilizzato per scopi residenziali. Si compone di un ingresso, un bagno e due stanze, e dispone di due ingressi separati, uno dei quali è direttamente dalla strada. I proprietari sono disposti ad adattare e ristrutturare lo spazio in base alle esigenze dell'inquilino e all'attività commerciale prevista. La ristrutturazione verrebbe eseguita a spese del proprietario, previa stipula di un contratto di locazione a lungo termine. C'è la possibilità di installare internet in fibra ottica e l'altezza del soffitto è di 3,1 m. Lo spazio è adatto a vari scopi, come uno studio di massaggi o di bellezza, uno studio dentistico, un ufficio o un negozio al dettaglio. Non ci sono attività simili nelle immediate vicinanze, il che consente di operare senza concorrenza diretta.

Posizione: La proprietà è situata in un tranquillo quartiere residenziale, circondato da case unifamiliari. I servizi nelle vicinanze includono un parco giochi per bambini, la scuola elementare Antun Mihanović, una stazione di polizia, stazioni degli autobus e dei treni, oltre a diversi caffè. Dista circa 10 minuti a piedi o 5 minuti di auto dal centro di Osijek, mentre l'uscita verso Baranja è a soli 5 minuti di auto.

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