Sveta Nedjelja, Oresje, NUOVA COSTRUZIONE, progetto di un edificio indipendente con giardini e posti auto annessi in una splendida posizione tranquilla nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una vita di qualità. Il completamento previsto della costruzione è l'autunno 2026.

Appartamento A - appartamento con quattro camere da letto, superficie chiusa 107,9 m2, terrazza 5,19 m2, giardino 8,96 m2 e due posti auto esterni di 6,31 m2 ciascuno. Superficie netta totale 137,51 m2.

L'appartamento sarà costruito su due piani, piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da un portico (1,16m2), ingresso (4,47m2), bagno (3,49m2), camera da letto (11,41m2) che può essere convertita in un ufficio domestico, cucina, sala da pranzo e soggiorno (33,55m2) a pianta aperta con accesso alla terrazza e al giardino (8,96m2), ripostiglio (1,68m2) e dispensa (3,48m2). Al primo piano si trovano un corridoio (4,64m2), tre camere da letto (14,52m2), (12,20m2), (11,41m2), bagno (6,29m2) e lavanderia (2,44m2).

L'edificio è stato progettato secondo i moderni standard costruttivi e viene realizzato di conseguenza. Particolare attenzione è stata prestata a tutti i requisiti sismici, le fondamenta, le solette e i solai sono realizzati in cemento armato, mentre le pareti saranno costruite con mattoni Wienerberger in combinazione con anelli in cemento armato.

MATERIALI E ATTREZZATURE DI ALTA QUALITÀ:

- Parquet multistrato di prima classe che sarà offerto ai clienti in più modelli in modo che ogni cliente possa scegliere individualmente il tipo di parquet di sua scelta.

- Ogni unità residenziale sarà dotata di una pompa di calore Daikin con serbatoio dell'acqua calda. Il riscaldamento a pavimento sarà installato in tutte le stanze e ogni stanza avrà un termostato WI-FI ambiente integrato. I termostati saranno controllati tramite un'applicazione su dispositivi portatili (telefono cellulare, tablet) per avere una panoramica delle condizioni di tutte le stanze.

- La struttura sarà raffreddata da unità di condizionamento d'aria a parete. Le unità di condizionamento Daikin saranno installate al piano terra e al primo piano.

- I bagni avranno una doccia, ma c'è anche spazio per una vasca da bagno.

- I bagni avranno il riscaldamento a pavimento, proprio come in tutte le stanze, ma ci sarà anche un radiatore aggiuntivo per un maggiore riscaldamento e asciugatura degli asciugamani.

- Serramenti in PVC Salamander di alta qualità del produttore con vetro Termix a tre strati per ottenere le massime proprietà termiche.

- Rivestimento facciata UPC e isolamento in lana di roccia di 10 cm di spessore per la massima efficienza e costi di riscaldamento minimi.

- Tapparelle elettriche in alluminio.

- Tutte le unità residenziali hanno contatori separati per tutti gli allacciamenti.

L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.

La struttura si trova in una posizione eccezionale, a 2 chilometri da una scuola e un asilo, negozi, la linea di autobus 119 per un rapido accesso alla rotonda di Crnomerec, chiesa e tutti gli altri servizi necessari. Nelle immediate vicinanze si trova il lago Rakitje, un luogo eccellente per escursioni e attività ricreative.

Per tutte le altre richieste, non esitate a contattarci.