Sveta Nedjelja, Oresje, NYBYGG, prosjekt av en frittliggende bygning med tilhørende hager og parkeringsplasser i en vakker, rolig beliggenhet i umiddelbar nærhet til alle fasiliteter som er nødvendige for et kvalitetsliv. Planlagt ferdigstillelse av byggingen er høsten 2026.

Leilighet A - fire-roms leilighet lukket areal 107,9 m2, terrasse 5,19 m2, hage 8,96 m2, og to utendørs parkeringsplasser hver 6,31 m2. Totalt nettoareal 137,51 m2.

Leiligheten vil bli bygget over to etasjer, første etasje og andre etasje. Første etasje består av en veranda (1,16m2), entré (4,47m2), bad (3,49m2), soverom (11,41m2) som kan gjøres om til et hjemmekontor, kjøkken, spisestue og stue (33,55m2) i åpen løsning med utgang til terrasse og hage (8,96m2), vaskerom (1,68m2) og bod (3,48m2). I andre etasje er det en gang (4,64m2), tre soverom (14,52m2), (12,20m2), (11,41m2), bad (6,29m2) og vaskerom (2,44m2).

Bygningen er designet i henhold til moderne byggestandarder og bygges deretter. Spesiell oppmerksomhet er gitt til alle seismiske krav, fundamenter, gulv- og takplater er laget av armert betong, mens veggene vil bli konstruert med Wienerberger murstein i kombinasjon med armerte betongringer.

TOPP MATERIALER OG UTSTYR:

- Førsteklasses flerlags parkett som vil bli tilbudt kundene i flere mønstre slik at hver kunde individuelt kan velge den type parkett de ønsker.

- Hver boenhet vil være utstyrt med en Daikin varmepumpe med varmtvannstank. Gulvvarme vil bli installert i alle rom, og hvert rom vil ha en innebygd WI-FI romtermostat. Termostatene vil bli styrt via en app på bærbare enheter (mobiltelefon, nettbrett) for å få en oversikt over tilstanden i alle rom.

- Anlegget vil bli avkjølt av veggmonterte klimaanlegg. Daikin klimaanlegg vil bli installert i første etasje og andre etasje.

- Badene vil ha dusj, men det er også plass til et badekar.

- Badene vil ha gulvvarme, akkurat som i alle rom, men det vil også være en ekstra radiator for større oppvarming og tørking av håndklær.

- Toppkvalitets PVC Salamander snekkerarbeid fra produsenten med trelags Termix glass for å oppnå maksimale termiske egenskaper.

- UPC fasadekledning og 10 cm tykk steinullisolasjon for maksimal effektivitet og minimale oppvarmingskostnader.

- Elektriske aluminiumsskodder.

- Alle boenheter har separate målere for alle tilkoblinger.

Kjøper betaler ikke eiendomsoverdragelsesavgift.

Anlegget ligger i en eksepsjonell beliggenhet, innen 2 kilometer fra en skole og barnehage, butikker, busslinje 119 for rask tilgang til Crnomerec rundkjøring, kirke og alle andre nødvendige fasiliteter. I umiddelbar nærhet ligger Rakitje-sjøen, et utmerket sted for utflukter og rekreasjon.

For alle andre spørsmål, ta gjerne kontakt med oss.