Sveta Nedjelja, Oresje, NIEUWBOUW, project van een vrijstaand gebouw met bijbehorende tuinen en parkeerplaatsen op een prachtige rustige locatie in de directe nabijheid van alle voorzieningen die nodig zijn voor kwaliteitsvol wonen. De geplande oplevering van de bouw is herfst 2026.

Appartement A - vierkamerappartement afgesloten oppervlakte 107,9 m2, terras 5,19 m2, tuin 8,96 m2, en twee buitenparkeerplaatsen elk 6,31 m2. Totale netto oppervlakte 137,51 m2.

Het appartement wordt gebouwd op twee verdiepingen, begane grond en eerste verdieping. De begane grond bestaat uit een veranda (1,16m2), entreehal (4,47m2), badkamer (3,49m2), slaapkamer (11,41m2) die kan worden omgebouwd tot thuiskantoor, keuken, eetkamer en woonkamer (33,55m2) open indeling met toegang tot het terras en de tuin (8,96m2), bijkeuken (1,68m2) en berging (3,48m2). Op de eerste verdieping bevindt zich een hal (4,64m2), drie slaapkamers (14,52m2), (12,20m2), (11,41m2), badkamer (6,29m2) en wasruimte (2,44m2).

Het gebouw is ontworpen volgens moderne bouwstandaarden en wordt dienovereenkomstig gebouwd. Speciale aandacht is besteed aan alle seismische eisen, de funderingen, vloer- en plafondplaten zijn gemaakt van gewapend beton, terwijl de muren worden gebouwd met Wienerberger bakstenen in combinatie met gewapend betonnen ringen.

TOP MATERIALEN EN APPARATUUR:

- Eersteklas meerlaags parket dat klanten in meerdere patronen zal worden aangeboden, zodat elke klant individueel het type parket van zijn keuze kan kiezen.

- Elke wooneenheid wordt uitgerust met een Daikin warmtepomp met een warmwaterboiler. Vloerverwarming wordt in alle kamers geïnstalleerd en elke kamer krijgt een ingebouwde kamer WI-FI thermostaat. De thermostaten worden bediend via een applicatie op draagbare apparaten (mobiele telefoon, tablet) om een overzicht te hebben van de toestand van alle kamers.

- De faciliteit wordt gekoeld door wandgemonteerde airconditioningunits. Daikin airconditioningunits worden geïnstalleerd op de begane grond en de eerste verdieping.

- De badkamers krijgen een douche, maar er is ook ruimte voor een badkuip.

- De badkamers krijgen vloerverwarming, net als in alle kamers, maar er zal ook een extra radiator zijn voor meer verwarming en het drogen van handdoeken.

- Hoogwaardig PVC Salamander schrijnwerk van de fabrikant met drielaags Termix glas om maximale thermische eigenschappen te bereiken.

- UPC gevelbekleding en 10 cm dikke rotswol isolatie voor maximale efficiëntie en minimale verwarmingskosten.

- Elektrische aluminium rolluiken.

- Alle wooneenheden hebben aparte meters voor alle aansluitingen.

De koper betaalt geen overdrachtsbelasting.

De faciliteit bevindt zich op een uitzonderlijke locatie, binnen 2 kilometer van een school en kleuterschool, winkels, buslijn 119 voor snelle toegang tot de rotonde Crnomerec, kerk en alle andere noodzakelijke faciliteiten. In de directe nabijheid ligt het Rakitje-meer, een uitstekende plek voor uitstapjes en recreatie.

Voor alle andere vragen kunt u gerust contact met ons opnemen.