Sveta Nedjelja, Oresje, OBRA NUEVA, proyecto de un edificio unifamiliar con jardines y plazas de aparcamiento asociados en una hermosa y tranquila ubicación en las inmediaciones de todas las comodidades necesarias para una vida de calidad. La finalización prevista de la construcción es otoño de 2026.

Apartamento A - apartamento de cuatro dormitorios con una superficie cerrada de 107,9 m2, terraza de 5,19 m2, jardín de 8,96 m2 y dos plazas de aparcamiento exteriores de 6,31 m2 cada una. Superficie neta total 137,51 m2.

El apartamento se construirá en dos plantas, planta baja y primer piso. La planta baja consta de un porche (1,16m2), vestíbulo (4,47m2), baño (3,49m2), dormitorio (11,41m2) que se puede convertir en una oficina en casa, cocina, comedor y sala de estar (33,55m2) de planta abierta con acceso a la terraza y al jardín (8,96m2), lavadero (1,68m2) y trastero (3,48m2). En el primer piso hay un pasillo (4,64m2), tres dormitorios (14,52m2), (12,20m2), (11,41m2), baño (6,29m2) y lavadero (2,44m2).

El edificio fue diseñado según los estándares de construcción modernos y se está construyendo en consecuencia. Se ha prestado especial atención a todos los requisitos sísmicos, los cimientos, las losas de piso y techo están hechos de hormigón armado, mientras que las paredes se construirán con ladrillos Wienerberger en combinación con anillos de hormigón armado.

MATERIALES Y EQUIPO DE PRIMERA CALIDAD:

- Parquet multicapa de primera clase que se ofrecerá a los clientes en múltiples patrones para que cada cliente pueda elegir individualmente el tipo de parquet de su elección.

- Cada unidad residencial estará equipada con una bomba de calor Daikin con un tanque de agua caliente. Se instalará calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, y cada habitación tendrá un termostato WI-FI de ambiente incorporado. Los termostatos se controlarán a través de una aplicación en dispositivos portátiles (teléfono móvil, tableta) para tener una visión general del estado de todas las habitaciones.

- La instalación se enfriará mediante unidades de aire acondicionado montadas en la pared. Se instalarán unidades de aire acondicionado Daikin en la planta baja y en el primer piso.

- Los baños tendrán ducha, pero también hay espacio para una bañera.

- Los baños tendrán calefacción por suelo radiante, al igual que en todas las habitaciones, pero también habrá un radiador adicional para mayor calefacción y secado de toallas.

- Carpintería de PVC Salamander de primera calidad del fabricante con vidrio Termix de tres capas para lograr las máximas propiedades térmicas.

- Revestimiento de fachada UPC y aislamiento de lana de roca de 10 cm de espesor para máxima eficiencia y mínimos costes de calefacción.

- Persianas eléctricas de aluminio.

- Todas las unidades residenciales tienen contadores separados para todas las conexiones.

El comprador no paga impuesto de transmisiones patrimoniales.

La instalación se encuentra en una ubicación excepcional, a 2 kilómetros de una escuela y guardería, tiendas, la línea de autobús 119 para un acceso rápido a la rotonda de Crnomerec, la iglesia y todas las demás instalaciones necesarias. En las inmediaciones se encuentra el lago Rakitje, un excelente lugar para excursiones y recreación.

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