Zagabria, Crnomerec - Vidovcica, nuova costruzione di lusso, appartamento con quattro camere da letto al primo piano con giardino

Zagabria, Crnomerec – Vidovcica, nuovo sviluppo di lusso, appartamento quadrilocale al primo piano con giardino, due terrazze, parcheggio in garage, parcheggio esterno e ripostiglio, superficie ponderata totale 123,54 m²

Un esclusivo nuovo sviluppo composto da soli sei appartamenti, con ascensore, parcheggio in garage e parcheggi esterni. Situato in una tranquilla e attraente zona residenziale su Vidovcica, questo moderno edificio presenta un'architettura contemporanea ed è stato progettato come uno sviluppo intimo con solo sei unità abitative.

Il progetto si distingue per il suo elegante design architettonico, ampie superfici vetrate, terrazze spaziose e aree esterne accuratamente progettate. Il numero limitato di appartamenti offre maggiore privacy e un ambiente di vita più tranquillo.

L'edificio sarà dotato di ascensore, parcheggi in garage, parcheggi esterni e ripostigli, migliorando ulteriormente la comodità e il comfort quotidiano.

APPARTAMENTO S2 – PRIMO PIANO

Un ampio appartamento quadrilocale, S2, situato al primo piano, con una superficie ponderata totale di 123,54 m², inclusi due terrazze, un parcheggio in garage, un parcheggio esterno, un ripostiglio e un giardino con una superficie effettiva di 50 m².

Un punto di forza particolare è l'eccezionalmente spaziosa zona giorno di 44,44 m², progettata come un moderno spazio open-space che combina soggiorno, zona pranzo e cucina.

L'appartamento comprende:

• ingresso – 4,80 m²

• soggiorno, zona pranzo e cucina – 44,44 m²

• disimpegno – 5,90 m²

• camera da letto – 9,19 m²

• camera da letto – 14,06 m²

• camera da letto – 10,00 m²

• WC / lavanderia – 3,12 m²

• bagno – 4,57 m²

• ripostiglio / locale tecnico – 1,90 m²

• terrazza coperta – 9,00 m²

• terrazza scoperta – 15,52 m²

L'appartamento offre 97,98 m² di spazio abitativo chiuso e un totale di 24,52 m² di terrazze. La terrazza coperta è calcolata utilizzando un coefficiente di 0,50, mentre la terrazza scoperta è calcolata utilizzando un coefficiente di 0,25, risultando in una superficie ponderata totale di 106,36 m² per l'appartamento e le terrazze.

CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE

• un parcheggio in garage con una superficie effettiva di 16,10 m², equivalente a 8,05 m² di superficie ponderata, utilizzando un coefficiente di 0,50

• un parcheggio esterno con una superficie effettiva di 12,50 m², equivalente a 3,13 m² di superficie ponderata, utilizzando un coefficiente di 0,25

• un ripostiglio con una superficie effettiva di 2,00 m², equivalente a 1,00 m² di superficie ponderata, utilizzando un coefficiente di 0,50

• un giardino con una superficie effettiva di 50,00 m², equivalente a 5,00 m² di superficie ponderata, utilizzando un coefficiente di 0,10

La superficie effettiva totale dell'appartamento, delle terrazze e di tutti gli spazi aggiuntivi elencati è di 203,10 m², mentre la superficie ponderata totale è di 123,54 m².

La disposizione funzionale separa chiaramente la zona giorno dalle zone notte private. Tre camere da letto, un bagno, un WC / lavanderia aggiuntivo e un ripostiglio / locale tecnico rendono questo appartamento una scelta eccellente per le famiglie, così come per gli acquirenti che cercano maggiore comfort e una stanza extra per un ufficio domestico o ospiti.

Due terrazze con una superficie effettiva combinata di 24,52 m² e il giardino di 50 m² offrono spazio aggiuntivo per il relax e la vita all'aperto. Ampie superfici vetrate collegano l'interno con le aree esterne e consentono molta luce naturale.

Il parcheggio in garage, il parcheggio esterno e il ripostiglio aggiuntivo migliorano la comodità quotidiana e offrono utile spazio di archiviazione.

Secondo le specifiche del progetto, è prevista la pavimentazione in parquet per la zona giorno, l'ingresso, il disimpegno e le camere da letto, mentre le piastrelle in ceramica sono previste per il bagno, il WC / lavanderia, il locale tecnico e le terrazze.

LO SVILUPPO

Questo progetto contemporaneo dello studio di architettura Goldprojekt è situato su Vidovcica a Zagabria. La sua architettura presenta linee pulite e contemporanee, una combinazione di toni caldi della facciata, ampie aperture vetrate, balaustre in vetro e aree paesaggistiche ed esterne accuratamente progettate.

Un vantaggio particolare è il concetto boutique che comprende solo sei appartamenti, offrendo ai futuri proprietari maggiore privacy, tranquillità e l'atmosfera di vivere in una piccola villa urbana.

POSIZIONE – VIDOVCICA

Vidovcica è un'attraente microlocalità residenziale nel quartiere di Crnomerec, nella zona occidentale di Zagabria.

La posizione offre un eccellente equilibrio tra un ambiente tranquillo e verde e la vicinanza al centro città più ampio. Questa combinazione di privacy, verde e buoni collegamenti con il resto di Zagabria rende la zona particolarmente attraente per una confortevole vita familiare.

Lo sviluppo è destinato ad acquirenti che cercano una casa in un edificio residenziale più piccolo pur rimanendo a Zagabria, vicino ai servizi necessari per la vita quotidiana.

S2 è un'opzione particolarmente attraente all'interno dello sviluppo grazie alla sua spaziosa zona giorno, tre camere da letto, due terrazze per un totale di quasi 25 m², un giardino di 50 m², parcheggi in garage e esterni e un ripostiglio.

Per ulteriori informazioni, planimetrie, specifiche tecniche, prezzi o per organizzare una presentazione del progetto, non esitate a contattarci.