Zagabria, Nova Cesta, appartamento trilocale di 96,75 m² con loggia - NUOVA COSTRUZIONE PREMIUM

Zagabria, Nova Cesta, NUOVA COSTRUZIONE PREMIUM, appartamento con tre camere da letto al 5° piano di un edificio residenziale con una superficie interna di 91,99 m², dotato di una loggia di 6,35 m² (4,76 m²), per una superficie netta totale di 96,75 m². Completamento e consegna previsti: marzo 2028.

L'appartamento S52 è composto da un ingresso, un corridoio, un soggiorno open space con zona pranzo e cucina, tre bellissime camere da letto, due bagni con servizi igienici e una splendida loggia collegata senza soluzione di continuità al soggiorno e a una delle camere da letto. L'appartamento offre anche la possibilità di acquistare due posti auto e un ripostiglio.

Costruzione, materiali e attrezzature di alta qualità.

COSTRUZIONE – L'edificio presenta un sistema strutturale in cemento armato (CA), mentre le pareti divisorie interne sono costruite con pareti in cartongesso di 10–12,5 cm (doppie lastre di cartongesso su entrambi i lati con isolamento in lana minerale). Le pareti tra gli appartamenti e i corridoi comuni sono ulteriormente isolate termicamente e acusticamente. L'altezza libera del soffitto (dal pavimento finito al soffitto) negli appartamenti è di 270 cm.

FACCIATA – La facciata lato strada presenta un sistema ventilato con rivestimento in pietra naturale di alta qualità, su misura, in pietra fiammata con dettagli a profilo verticale. La facciata lato cortile è realizzata con il sistema ETICS con isolamento in lana minerale di 12 cm in una tonalità che si abbina alla pietra naturale della facciata lato strada, mentre gli elementi rimanenti della facciata sono rifiniti in alluminio di alta qualità e acciaio zincato verniciato a polvere con finitura 3D Drylac Champagne.

RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO – Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono forniti dalla rete di teleriscaldamento tramite una sottostazione termica individuale per ogni appartamento, garantendo la disponibilità del riscaldamento 365 giorni all'anno. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'appartamento, eliminando la necessità di elementi riscaldanti visibili come i radiatori. Il raffreddamento è fornito da un sistema di climatizzazione split inverter, con le unità esterne discretamente posizionate sul tetto dell'edificio.

FINESTRE E PORTE – Finestre in alluminio WICONA di alta qualità con vetro isolante LOW-E a triplo strato e tapparelle esterne a comando elettrico. Le ampie superfici vetrate includono finestre francesi con parapetti di 180 cm e ringhiere esterne, mentre le porte scorrevoli dei balconi sono alte 250 cm con soglie a filo. Le porte d'ingresso blindate di alta qualità presentano una finitura esterna in metallo testurizzato 3D opaco e una finitura interna bianca (RAL 9010). Le porte interne di alta qualità sono rifinite in bianco (RAL 9010) e dotate di cerniere a scomparsa e serrature magnetiche.

PAVIMENTI – Pavimento in parquet Weitzer di alta qualità adatto per il riscaldamento a pavimento, disponibile in formato a spina di pesce grande o a listoni larghi in rovere, rifinito con sette strati di lacca e polimerizzazione UV. I bagni e il bagno di servizio sono dotati di piastrelle in ceramica, mentre le terrazze e le logge presentano piastrelle in ceramica antiscivolo spesse 2 cm installate su supporti a piedistallo.

INSTALLAZIONI – I contatori elettrici si trovano in appositi armadi di servizio su ogni piano. Apparecchiature elettriche ABB di alta qualità sono installate in tutto l'edificio. Il sistema smart home ABB free@home consente il controllo di illuminazione, tapparelle, scenari e riscaldamento con regolazione individuale stanza per stanza. I posti auto in garage sono predisposti per la ricarica di veicoli elettrici, con canalizzazione diretta a ogni appartamento. L'illuminazione ambientale è fornita in tutte le aree comuni, mentre i contatori dell'acqua a lettura remota si trovano in appositi armadi di servizio all'interno della scala comune.

L'appartamento si trova in un complesso residenziale di alta qualità in una delle posizioni più desiderabili del quartiere Tresnjevka di Zagabria, comprendente un totale di 43 unità abitative.

Questo sviluppo di nuova costruzione di alta qualità su Nova Cesta è circondato da tutti i servizi essenziali ed è a pochi passi dal centro di Zagabria.

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